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Zossen im S√ľden von Berlin

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 480.000 ‚ā¨
Fertigstellung: 2025
Objektart: Neubau
Anzahl der Doppelhaushälften 28 Doppelhaushälften mit jeweils 2 eigenständigen Wohneinheiten im EG und OG
Objektgr√∂sse ca. 126 m2 Wohnfl√§che mit bis zu 650 m2 Grundst√ľck (Bodenrichtwert 800,-- ‚ā¨)
Kaufpreis je QM/Wfl. 3.809,-- ‚ā¨
2 Au√üenstellpl√§tze je 7.500,-- ‚ā¨
Mieterwartung ca. 15 ‚ā¨ je QM/Wfl.
Abschreibung f√ľr Kapitalanleger 3% linear √ľber 33 Jahre und 5% zus√§tzlich in den ersten vier Jahren
KfW-Standard KfW 40 QNG (mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage)
KfW-Darlehen 2 x 150.000 ‚ā¨ KfW-Darlehen ab 1,66 % Zins (Stand 15.10.23)
Baucontrolling T√úV/DEKRA
40,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Zossen liegt im s√ľdlichen Speckg√ľrtel von Berlin. Die Entfernung zur Bundeshauptstadt betr√§gt 34 km, nach Potsdam sind es 33 km. Viele gro√üe Arbeitgeber – Flughafen BER (19 km), Mercedes/Rolls Royce (15km), TESLA (30 km) sind nicht weit entfernt. Der Landkreis Teltow Fl√§ming ist als erster ostdeutscher Landkreis in die TOP 30 der wirtschaftsst√§rksten Regionen Deutschlands aufgestiegen. Bis 2040 wird ein Einwohnerzuwachs von 15 % erwartet. Die Stadt Zossen hat ca. 20.000 Einwohner und damit ca. 30 % mehr als im Jahr 2000. Durch den angespannten Berliner Mietmarkt sind Familienwohnungen im Berliner Speckg√ľrtel besonders selten und stark nachgefragt.

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