Merbitzer Dresden
Daten & Fakten
Baujahr: 1900
Objektart: Denkmal / ETW
Standort | Dresden |
---|---|
FlÀche | ca. 63,37 m2 |
Kernsanierung | 2009 |
Mietrendite | 4,00 % |
Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und steht aufgrund seiner einzigartigen Merkmale unter Denkmalschutz. Es besticht durch eine hochwertige, massive Bauweise. Das Haus wurde ca. im Jahr 2008 kernsaniert. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vor dem Haus befinden sich einige PKW-StellplĂ€tze. Ăber eine seitliche Treppe erreicht man den Haus- Objektbeschreibung eingang. Das Haus ist immer vollvermietet. Die Mieter bezeichnen die Lage als ruhig und zentral, welche sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (u. a. StraĂenbahn, DB und Bus) erreichbar ist. SĂ€mtliche GeschĂ€fte des tĂ€glichen Bedarfs, sowie Freizeitmöglichkeiten und eine Schule, KindergĂ€rten etc. befinden sich fuĂlĂ€ufig. LebensmittelgeschĂ€fte und viele weitere GeschĂ€fte, als auch Praxen befinden sich ebenfalls fuĂlĂ€ufig. Das gesamte GrundstĂŒck ist sehr grĂŒn und das umlaufende GrundstĂŒck ist gartenĂ€hnlich angelegt. Hier gibt es einen WĂ€schetrockenplatz & die Möglichkeit zum Grillen und zur gemeinschaftlichen Nutzung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten. Die Autobahn ist in etwa 3 Minuten zu erreichen.
- helle 2-Raum-Wohnung mit groĂer SĂŒd-Terrasse
- sehr schön sanierter Altbau unter Denkmalschutz!
- neuwertiger Zustand der Wohnung!
- moderne EinbaukĂŒche mit allen GerĂ€ten
- Bad mit Wanne & Handtuchheizer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- PKW-Stellplatz direkt am Haus
- schöne, grĂŒne & ruhige Lage
- extra Kellerraum & Trockenraum & Fahrradraum
- hochwertiger GebÀudezustand
- sehr gute Anbindung an den ĂPNV & Autobahn
- grĂŒnes GrundstĂŒck mit GemeinschaftsgrĂŒnflĂ€che
![](https://immobilien-als-kapitalanlage.eu/wp-content/themes/mahling/assets/img/yelp_logo.png)
![](https://immobilien-als-kapitalanlage.eu/wp-content/themes/mahling/assets/img/yelp_logo.png)