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Im Herzen von Landshut
Daten & Fakten
Kaufpreis ab: 268.000 €
Baujahr: 2025
Objektart: Neubau / Pflegeimmobilie
Baujahr: 2025
Objektart: Neubau / Pflegeimmobilie
| Anzahl der Wohnungen | 92 barrierefreie Eigentumswohnungen (1 bis 3 Zimmer) und 4 Gewerbeeinheiten |
|---|---|
| Fertigstellung | Q1/2025: Komplett fertiggestellt, mängelfrei und bereits voll vermietet – keine Bau- oder Vermietungsrisiken |
| Energiestandard | KfW-40-NH-Standard mit nachhaltiger Holzpelletheizung und optimierter thermischer Gebäudehülle |
| Besonderheiten | Langfristige und indexierte Mieteinnahmen durch professionelle Verwaltung und Betreiberverträge; Attraktive steuerliche Vorteile dank erhöhter Sonderabschreibungen |
| Vertriebsstart | Februar 2025 |
76,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektbeschreibung
Der Lebenspark befindet sich in zentraler Lage in Landshut, nahe der Isar und der Grieserwiese. Eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV und die Bundesstraßen B11/B15 sowie fußläufig erreichbare Nahversorgungseinrichtungen (Supermärkte, Apotheken, Ärzte) bieten den Bewohnern höchsten Komfort. Die historische Altstadt mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
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