Kontaktieren Sie mich direkt
![](https://immobilien-als-kapitalanlage.eu/wp-content/uploads/2019/10/marco_mahling-39_jpg_und_bilder_und_spark_-_inbox-100x100.png)
Wohnen Viktoriapark Berlin
Daten & Fakten
Kaufpreis ab: 99.500 âŹ
Baujahr: 1900
Objektart: Altbau
Baujahr: 1900
Objektart: Altbau
Standort | Berlin-Kreuzberg |
---|---|
GrundstĂŒcksflĂ€che | 440 m2 |
FlÀche | 31,28 - 95,77 m2 |
Wohneinheiten | 15 |
Objektbeschreibung
SĂ€mtliche GebĂ€udeteile sind voll unterkellert. Dieser Altbau der GrĂŒnderzeit prĂ€sentiert sich mit beeindruckenden Stuckelementen an seiner Fassade. Im Treppenhaus sind teilweise ansprechende farbige Ornamentverglasungen vorhanden. TreppengelĂ€nder und TĂŒren bestehen aus historischen Holzbauteilen. Der Innenhof ist nach Westen ausgerichtet und wird ewohnerfreundlich gestaltet. In den einzelnen Wohnungen wird die WĂ€rmeversorgung durch eine Gaszentralheizung gesichert.
Weiterhin sind die folgenden MaĂnahmen zur Erhöhung der Wohn- und LebensqualitĂ€t vorgesehen:
- Sanierung der FassadenschĂ€den mit anschlieĂendem Neuanstrich, Bestandsbalkone werden malermĂ€Ăig ĂŒberarbeitet
- Ăberarbeitung und farbliche Neugestaltung des Treppenhauses, historische Holzbauteile werden berarbeitet
- Anbau einer auĂenliegenden Aufzugsanlage an der RĂŒckseite des Hauses (vorbehaltlich Baugenehmigung)
- Neugestaltung des Innenhofes
- Anbau von Balkonen vom 1. OG bis zum 4. OG im Innenhofbereich (vorbehaltlich Baugenehmigung)
- Erneuerung des Klingeltableaus
- Verlegung von Kokos- oder SisallÀufern im Treppenhaus
- Erneuerung der Briefkastenanlage
- unter Putz
In der NĂ€he
![](https://immobilien-als-kapitalanlage.eu/wp-content/themes/mahling/assets/img/yelp_logo.png)
Restaurants
Einkaufsmöglichkeiten
ĂPNV
Parks