Jetzt Unterlagen anfordern!
Exposé anfordern als PDF
Kontaktieren Sie mich direkt

Adlershof II Berlin

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 260.000 ‚ā¨
Baujahr: 1995
Objektart: Bestand
Vertriebsstart Ab Oktober 2021
Anzahl der Wohnungen 36
Wohnungsarten 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen zzgl. Penthouse Wohnungen
durchschnittliche Kaltmiete ca, 7,80 ‚ā¨/m¬≤ Wohnfl√§che
durchschnittlicher QM-Preis vermieteter Wohnungen ab 3.800 ‚ā¨/m¬≤ bis 3.900 ‚ā¨/m¬≤
durchschnittlicher QM-Preis leerer Wohnungen ca. 4.400 ‚ā¨/m¬≤
Gesamtkaufpreise zwischen 260.000 ‚ā¨ und 550.000 ‚ā¨
100,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Entfernungen vom Objekt Adlershof zum:

  • Alexanderplatz – 30 Minuten
  • Flughafen BER – 19 Minuten
  • Technologiestandort Adlershof – 5 Minuten
  • TESLA ‚Äď Gigafactory – 34 Minuten

Finanzierung

Das Objekt wurde bereits von zwei Finanzierungspartnern eingewertet und wir können Ihnen eine 100% Finanzierung vom Kaufpreis anbieten zu folgenden Konditionen (in Abhängigkeit von Ihrer Bonität und persönlichen Situation):

  • 10 j√§hrige Zinsbindung: 1,30%
  • 15 j√§hrige Zinsbindung: 1,49%
  • 20 j√§hrige Zinsbindung: auf Anfrage
  • anf√§ngliche Tilgung: 2,00%

Wichtige Mitteilung zum August 2021

Aufgrund einer Gesetzes√§nderung in Berlin und dem Verbot der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen werden die Preise f√ľr bereits aufgeteilte Eigentumswohnungen sicherlich weiter anziehen.

https://www.rnd.de/politik/berlin-senat-erschwert-umwandlung-von-miet-in-eigentumswohnungen-UIUXCLFK32F6IZ5L6NF7Z4BFHI.html

Hier ein Interview von Jakob Mähren, der die gleiche Meinung vertritt wie ich bzgl. den Preissteigerungen:

https://www.linkedin.com/pulse/die-folgen-des-umwandlungsverbots-willk%25C3%25BCr-b%25C3%25BCrokratie-und-jakob-m%25C3%25A4hren/?trackingId=er1ZKEYEGzxgEz%2BmmBsr6Q%3D%3D

Wohnungsliste

Eine vorläufige Liste aller Wohnungen finden Sie in den Bildern vom Objekt.

Vormerkung

Falls Sie zu diesem Objekt weitere Informationen w√ľnschen,
lassen Sie sich bitte vormerken per E-Mail: immobilie@marco-mahling.de

In der Nähe
Restaurants
Mia Toscana (0.39km) 23 Bewertungen
Restaurant Athen in Köpenick (0.82km) 21 Bewertungen
Ratskeller Köpenick (1.66km) 72 Bewertungen
P-Two (0.33km) 17 Bewertungen
Il Mondo (0.97km) 27 Bewertungen
Einkaufsmöglichkeiten
FrischeParadies (10.86km) 51 Bewertungen
Veganz (15.48km) 65 Bewertungen
Veganz (10.05km) 35 Bewertungen
EDEKA Bahnhof S√ľdkreuz (13.21km) 28 Bewertungen
Korean Food Stories (13.61km) 11 Bewertungen
√ĖPNV
Bus 100 (13.22km) 79 Bewertungen
Bahnhof Berlin Brandenburger Tor (14.16km) 11 Bewertungen
Berlin Ostbahnhof (10.98km) 64 Bewertungen
S-Bhf. Hackescher Markt (13.52km) 17 Bewertungen
Bahnhof S√ľdkreuz (13.15km) 38 Bewertungen
Parks
Tiergarten (15.85km) 106 Bewertungen
Britzer Garten (9.12km) 124 Bewertungen
Tempelhofer Feld (10.81km) 215 Bewertungen
Gärten der Welt (11.07km) 159 Bewertungen
Treptower Park (7.74km) 61 Bewertungen