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Alt-Neundorf Pirna

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 112.104 €
Baujahr: 1870
Objektart: Bestand
Baujahr 1870
Wohnungsgröße ca. 64,57 qm
Etage 1. Etage / 1. Obergeschoss links
Sanierung 1999/2000
Konstruktionsart Massivbauweise, Sandstein, Ziegelmauerwerk, Fundament aus Bruchstein, Kellerwände aus Bruchstein- und Ziegelmauerwerk
Objektzustand Saniertes Gebäude mit zeitgemäßer Ausstattung
Energieausweis Energieverbrauch 174,00 kWh gültig bis 25.02.2026
Fassade Ziegelmauerwerk, farbiger Mineralputz, Fenstergewände und Fenstersockel aus Sandstein
Treppen Massive Treppen aus Stein und teilweise Holz, die Flure sind mit Fliesen und im Dachgeschoss mit PVC belegt.
Fenster aus Kunststoff mit Isolierung
Fußböden Bad, Küche: Fliesen, Wohnzimmer, Schlafzimmer: Laminat
Badausstattung Badezimmer umlaufend hell gefliest, Badewanne, Waschtisch mit Einhebelmischbatteri, Spültoilette mit Unterputzspülkasten und eloxiertem Drucktaster, Waschmaschinenanschluss
Küchenausstattung Fliesenspiegel im Herd- und Spülenbereich, Kalt- und Warmwasseranschlüssen für Spüle inkl. Abflussleitungen
Elektroinstallation zeitgemäße Unterputzelektroleitungen, Türöffner- und Wechselsprechanlagen
Heizung Haus: Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Gas Wohnung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
Sonstiges Kabelanschluss für Fernsehen, Telefon- und Internetanschluss vorhanden, Abstellraum im Kellergeschoss, Stellplatz, Wäscheplatz im Garten

Objektbeschreibung

Zur Lage

Pirna – Die Stadt zur Sächsischen Schweiz – eingebettet in die malerische Landschaft des Elbsandsteingebirges liegt die Stadt Pirna, nur 15 Minuten vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden, im Zentrum der bedeutends-ten Wirtschaftsregion in den neuen Bundesländern. Rund 1,2 Millionen Ein-wohner leben, wohnen und arbeiten hier. 

International bedeutende Branchen, wie Mikroelektronik, Elektrotech-nik/Feinmechanik, Biotechnologie und exportorientierter Maschinenbau, ein vielseitiger Mittelstand, angesehene Hochschulen und Forschungsein-richtungen sowie eine erstklassige Infrastruktur zählen zu den Stärken und Alleinstellungsmerkmalen dieser Region. 

Romantisches Altstadtflair einer fast 775 jährigen Stadt und deren nahezu unveränderte Altstadtsil-houette, die 1753 der venezianische Maler Bernardo Bellotto, genannt Canaletto, auf die Leinwand bannte, laden Sie heute mit allen modernen Annehmlichkeiten zum Verweilen ein. 

Familiär geführte Hotels, urige Kneipen und malerische Geschäfte und Boutiquen rund um den histo-rischen Marktplatz lassen Ihren Aufenthalt garantiert kurzweilig werden. Canaletto hat mehr Ansich-ten von Pirna als von Dresden gemalt. Deswegen überragte die Stadt Pirna bis zum 16. Jahrhundert Dresden an Bedeutung. 

Zum Objekt

Gepflegte Zweiraumwohnung im sanierten Altbau im 2. Oberge-schoss eines dreigeschossigen und unterkellerten Mehrfamilien-wohnhauses in einer attraktiven und beliebten Wohnlage in Meißen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. 

Die helle, freundliche Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und den großen Balkon sowie die vorhandene Einbaukü-che. Der Flur bildet den Eingangsbereich der Wohnung und von die-sem geht es in das Tageslichtbad mit Dusche inkl. fester Duschab-trennung, WC, Waschmaschinenschluss und Waschbecken. Das Wohn-Kochzimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bie-tet den direkten Zugang zum Balkon. Der Blick geht in den Mieter-garten und in die Grüne Natur hinter dem Haus. Das Schlafzimmer grenzt an den Wohnraum an und ist praktisch geschnitten mit 2 gro-ßen Fenstern für viel Tageslicht. 

Das Objekt verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Wä-scheplatz im Garten.