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Alt-Neundorf Pirna

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 112.104 ‚ā¨
Baujahr: 1870
Objektart: Bestand
Baujahr 1870
Wohnungsgröße ca. 64,57 qm
Etage 1. Etage / 1. Obergeschoss links
Sanierung 1999/2000
Konstruktionsart Massivbauweise, Sandstein, Ziegelmauerwerk, Fundament aus Bruchstein, Kellerwände aus Bruchstein- und Ziegelmauerwerk
Objektzustand Saniertes Gebäude mit zeitgemäßer Ausstattung
Energieausweis Energieverbrauch 174,00 kWh g√ľltig bis 25.02.2026
Fassade Ziegelmauerwerk, farbiger Mineralputz, Fenstergewände und Fenstersockel aus Sandstein
Treppen Massive Treppen aus Stein und teilweise Holz, die Flure sind mit Fliesen und im Dachgeschoss mit PVC belegt.
Fenster aus Kunststoff mit Isolierung
Fu√üb√∂den Bad, K√ľche: Fliesen, Wohnzimmer, Schlafzimmer: Laminat
Badausstattung Badezimmer umlaufend hell gefliest, Badewanne, Waschtisch mit Einhebelmischbatteri, Sp√ľltoilette mit Unterputzsp√ľlkasten und eloxiertem Drucktaster, Waschmaschinenanschluss
K√ľchenausstattung Fliesenspiegel im Herd- und Sp√ľlenbereich, Kalt- und Warmwasseranschl√ľssen f√ľr Sp√ľle inkl. Abflussleitungen
Elektroinstallation zeitgem√§√üe Unterputzelektroleitungen, T√ľr√∂ffner- und Wechselsprechanlagen
Heizung Haus: Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Gas Wohnung: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
Sonstiges Kabelanschluss f√ľr Fernsehen, Telefon- und Internetanschluss vorhanden, Abstellraum im Kellergeschoss, Stellplatz, W√§scheplatz im Garten

Objektbeschreibung

Zur Lage

Pirna ‚Äď Die Stadt zur S√§chsischen Schweiz ‚Äď eingebettet in die malerische Landschaft des Elbsandsteingebirges liegt die Stadt Pirna, nur 15 Minuten vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden, im Zentrum der bedeutends-ten Wirtschaftsregion in den neuen Bundesl√§ndern. Rund 1,2 Millionen Ein-wohner leben, wohnen und arbeiten hier.¬†

International bedeutende Branchen, wie Mikroelektronik, Elektrotech-nik/Feinmechanik, Biotechnologie und exportorientierter Maschinenbau, ein vielseitiger Mittelstand, angesehene Hochschulen und Forschungsein-richtungen sowie eine erstklassige Infrastruktur zählen zu den Stärken und Alleinstellungsmerkmalen dieser Region. 

Romantisches Altstadtflair einer fast 775 jährigen Stadt und deren nahezu unveränderte Altstadtsil-houette, die 1753 der venezianische Maler Bernardo Bellotto, genannt Canaletto, auf die Leinwand bannte, laden Sie heute mit allen modernen Annehmlichkeiten zum Verweilen ein. 

Famili√§r gef√ľhrte Hotels, urige Kneipen und malerische Gesch√§fte und Boutiquen rund um den histo-rischen Marktplatz lassen Ihren Aufenthalt garantiert kurzweilig werden. Canaletto hat mehr Ansich-ten von Pirna als von Dresden gemalt. Deswegen √ľberragte die Stadt Pirna bis zum 16. Jahrhundert Dresden an Bedeutung.¬†

Zum Objekt

Gepflegte Zweiraumwohnung im sanierten Altbau im 2. Oberge-schoss eines dreigeschossigen und unterkellerten Mehrfamilien-wohnhauses in einer attraktiven und beliebten Wohnlage in Meißen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. 

Die helle, freundliche Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und den gro√üen Balkon sowie die vorhandene Einbauk√ľ-che. Der Flur bildet den Eingangsbereich der Wohnung und von die-sem geht es in das Tageslichtbad mit Dusche inkl. fester Duschab-trennung, WC, Waschmaschinenschluss und Waschbecken. Das Wohn-Kochzimmer ist mit einer Einbauk√ľche ausgestattet und bie-tet den direkten Zugang zum Balkon. Der Blick geht in den Mieter-garten und in die Gr√ľne Natur hinter dem Haus. Das Schlafzimmer grenzt an den Wohnraum an und ist praktisch geschnitten mit 2 gro-√üen Fenstern f√ľr viel Tageslicht.¬†

Das Objekt verf√ľgt √ľber einen Abstellraum im Keller und einen W√§-scheplatz im Garten.¬†