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Altstadt Brandenburg an der Havel

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 759.000 ‚ā¨
Baujahr: 1440
Objektart: Einzeldenkmal
Immobilienart Einfamilienhaus
Nettoraumfläche (Wohnen) ca. 151,49 QM
Nettoraumfläche (gesamt) ca. 172,51 QM
Terrasse ca. 12,29 QM im Innenhof
Grundst√ľcksfl√§che ca. 120 QM
Anzahl der Etagen 3 zzgl. Keller
Anzahl der ZImmer 4
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Bäder 3
Heizungsart/Energieträger Zentralheizung, Gas
prognostizierte Kaltmiete 18.178,80 ‚ā¨ p.a. (1.514,90 ‚ā¨ mtl.)
KfW-F√∂rderung F√∂rderung durch das KfW Programm 151 m√∂glich, zinsg√ľnstiges Darlehen und Tilgungszuschuss
Sonder-AfA ca. 55% bis 60% vom Kaufpreis nach §7i EstG
55,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Artikel √ľber den Standort

Weitere Informationen √ľber den Standort¬†finden Sie in der Artikelsammlung in meinem Dropbox-Ordner:

Link zur Artikelsammlung

Reportagen √ľber den Standort

ZDF Auszeit: Brandenburg an der Havel
https://www.zdf.de/nachrichten/hallo-deutschland/auszeit-brandenburg-an-der-havel-100.html

Touristinformation Brandenburg an der Havel
https://www.reiseland-brandenburg.de/poi/havelland/gepruefte-touristinformationen-und-info-stellen/touristinformation-brandenburg-an-der-havel/

Bilderbuch – Brandenburg an der Havel

Einfamilienhaus als Kapitalanlage in Brandenburg an der Havel

Als Namensgeberin des Bundeslandes Brandenburg z√§hlt die Stadt Brandenburg an der Havel zum Agglomerationsraum der rund 70 km entfernten Bundeshauptstadt Berlin. Brandenburg an der Havel blickt auf eine √ľber 1.000-j√§hrige Geschichte zur√ľck. Die einstige „Chur- und Hauptstadt“ bietet im Vergleich ein noch g√ľnstiges Miet- und Kaufpreisniveau, gepaart mit hoher Lebensqualit√§t und guter Infrastruktur.

Das aufgrund seiner √ľber 80 Br√ľcken auch als „Klein-Venedig“ bekannte Brandenburg an der Havel s√ľdwestlich der Bundeshauptstadt Berlin ist mit ca. 72.000 Einwohnern nach Potsdam und Cottbus die drittgr√∂√üte Stadt des Bundeslandes Brandenburg. Neben einer reizvollen historischen Bebauung, der N√§he zum Wasser und einer guten regionalen und √ľberregionalen Verkehrsanbindung verf√ľgt die Stadt √ľber ein ausgepr√§gtes Bildungsnetzwerk und nimmt als eines von landesweit vier Oberzentren eine wichtige Funktion als Arbeitsort ein.

 Allgemeine Informationen zum Objekt

Historisches Einzeldenkmal aus den Jahren 1440/1824, welches unter Denkmalschutz steht und vollständig saniert wird, damit es liebevoll erhalten bleiben kann.

Nutzung von hochwertigen Werkstoffen und Materialien, ein Badezimmer pro Etage inkl. eines Masterbades mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner usw. Vier angenehm gro√üe Zimmer mit besonderer Privatsph√§re im Dachgeschoss, viel Stauraum im Keller und in den¬† Abstellr√§umen auf den einzelnen Etagen. Ein h√ľbscher Garten mit Terrasse, praktischem Stellplatz und pflegeleichter Gr√ľnanlage.

Fantastische und ruhige Lage mit Wasserblick nahe an der Brandenburger Havel,¬† herrliches Altstadt-Ambiente mit Caf√©s, Restaurants und Parks direkt vor der T√ľr. Kinderg√§rten, Schulen, √Ąrzte und Einkaufsm√∂glichkeiten sind im direkten Umfeld schnell erreichbar und es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an alle wesentlichen Verkehrstr√§ger.

Zur Lage vom Objekt

Die Lage des Wohnensembles gegen√ľber dem historischen Hafen ist als hervorragend zu bezeichnen. Kitas und Bildungseinrichtungen wie z. B. die Frederic-Joliot-Curie-Schule sind bequem zu Fu√ü erreichbar. Auch zu verschiedenen Einkaufsm√∂glichkeiten wie bspw. einem REWE oder einem Netto k√∂nnen Sie ggf. spazieren. Beispielhaft sei weiterhin die Sankt Annen Galerie genannt. Der Fu√üweg bis zu dem Einkaufszentrum dauert nur rund zehn Minuten.

Wohlf√ľhl-Atmosph√§re pur! Liebevoll verzierte Fassaden, h√ľbsche Stra√üen und stimmungsvolle Marktpl√§tze definieren die Alt- und Neustadt von Brandenburg an der Havel. Drumherum locken sorgf√§ltig angelegte Parks und Gr√ľnanlagen mit direkter Wasserlage.

In der Nähe
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Einkaufsmöglichkeiten
REWE (0.84km) 1 Bewertungen
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√ĖPNV
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