Altstadt Brandenburg an der Havel
Daten & Fakten
Baujahr: 1440
Objektart: Einzeldenkmal
| Immobilienart | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Nettoraumfläche (Wohnen) | ca. 151,49 QM |
| Nettoraumfläche (gesamt) | ca. 172,51 QM |
| Terrasse | ca. 12,29 QM im Innenhof |
| Grundstücksfläche | ca. 120 QM |
| Anzahl der Etagen | 3 zzgl. Keller |
| Anzahl der ZImmer | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl der Bäder | 3 |
| Heizungsart/Energieträger | Zentralheizung, Gas |
| prognostizierte Kaltmiete | 18.178,80 € p.a. (1.514,90 € mtl.) |
| KfW-Förderung | Förderung durch das KfW Programm 151 möglich, zinsgünstiges Darlehen und Tilgungszuschuss |
| Sonder-AfA | ca. 55% bis 60% vom Kaufpreis nach §7i EstG |
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektbeschreibung
Artikel über den Standort
Weitere Informationen über den Standort finden Sie in der Artikelsammlung in meinem Dropbox-Ordner:
Reportagen über den Standort
ZDF Auszeit: Brandenburg an der Havel
https://www.zdf.de/nachrichten/hallo-deutschland/auszeit-brandenburg-an-der-havel-100.html
Touristinformation Brandenburg an der Havel
https://www.reiseland-brandenburg.de/poi/havelland/gepruefte-touristinformationen-und-info-stellen/touristinformation-brandenburg-an-der-havel/
Bilderbuch – Brandenburg an der Havel
Einfamilienhaus als Kapitalanlage in Brandenburg an der Havel
Als Namensgeberin des Bundeslandes Brandenburg zählt die Stadt Brandenburg an der Havel zum Agglomerationsraum der rund 70 km entfernten Bundeshauptstadt Berlin. Brandenburg an der Havel blickt auf eine über 1.000-jährige Geschichte zurück. Die einstige „Chur- und Hauptstadt“ bietet im Vergleich ein noch günstiges Miet- und Kaufpreisniveau, gepaart mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur.
Das aufgrund seiner über 80 Brücken auch als „Klein-Venedig“ bekannte Brandenburg an der Havel südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin ist mit ca. 72.000 Einwohnern nach Potsdam und Cottbus die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Brandenburg. Neben einer reizvollen historischen Bebauung, der Nähe zum Wasser und einer guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung verfügt die Stadt über ein ausgeprägtes Bildungsnetzwerk und nimmt als eines von landesweit vier Oberzentren eine wichtige Funktion als Arbeitsort ein.
Allgemeine Informationen zum Objekt
Historisches Einzeldenkmal aus den Jahren 1440/1824, welches unter Denkmalschutz steht und vollständig saniert wird, damit es liebevoll erhalten bleiben kann.
Nutzung von hochwertigen Werkstoffen und Materialien, ein Badezimmer pro Etage inkl. eines Masterbades mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner usw. Vier angenehm große Zimmer mit besonderer Privatsphäre im Dachgeschoss, viel Stauraum im Keller und in den Abstellräumen auf den einzelnen Etagen. Ein hübscher Garten mit Terrasse, praktischem Stellplatz und pflegeleichter Grünanlage.
Fantastische und ruhige Lage mit Wasserblick nahe an der Brandenburger Havel, herrliches Altstadt-Ambiente mit Cafés, Restaurants und Parks direkt vor der Tür. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld schnell erreichbar und es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an alle wesentlichen Verkehrsträger.
Zur Lage vom Objekt
Die Lage des Wohnensembles gegenüber dem historischen Hafen ist als hervorragend zu bezeichnen. Kitas und Bildungseinrichtungen wie z. B. die Frederic-Joliot-Curie-Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie bspw. einem REWE oder einem Netto können Sie ggf. spazieren. Beispielhaft sei weiterhin die Sankt Annen Galerie genannt. Der Fußweg bis zu dem Einkaufszentrum dauert nur rund zehn Minuten.
Wohlfühl-Atmosphäre pur! Liebevoll verzierte Fassaden, hübsche Straßen und stimmungsvolle Marktplätze definieren die Alt- und Neustadt von Brandenburg an der Havel. Drumherum locken sorgfältig angelegte Parks und Grünanlagen mit direkter Wasserlage.
