Jetzt Unterlagen anfordern!
Exposé anfordern als PDF
Kontaktieren Sie mich direkt

Am Quellenbusch DĂĽsseldorf

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 259.023 €
Baujahr: 2020
Objektart: Pflege
Anzahl der Einheiten 75
Kaltmiete je QM 11,19 €
Mietrendite 3,02%
Grösse Apartment 58,36 QM und 58,43 QM
Preis je QM 4.449 €
Gesamtkaufpreise 259.023 € bis 259.957 €
30,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Das Haus »Am Quellenbusch«, ist ein 4-geschossiges Karrée mit 80 Wohneinheiten, dass einen begrünten Innenhof mit Terrassenfläche umschließt. Der Neubau und auch die ihn umgebenen Außengelände sind nach modernen Ansprüchen der Pflege und zeitgemäßen Kriterien der Bauqualität errichtet worden. Das Haus und seine Räume bieten den Bewohnern viel Ruhe und Privatsphäre, ermöglichen aber auch Begegnung in den Aufenthaltsräumen auf jeder der drei Wohnetagen. Diese Pflegeapartments, jedes mit einem Fenster ins Grüne und einer Größe von etwa 23 m2, stehen Kapitalanlegern als Investmentobjekte zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Hauses liegen zusätzlich das Entree sowie eine Caféteria mit angeschlossenem Raum für Feierlichkeiten.

Die TAKECARE® Pflegeimmobilie »Am Quellenbusch« liegt in Düsseldorf, der Hauptstadt von Nordrhein-Westfalen. Innerhalb der „Metropolregion Rhein-Ruhr“ gelegen, grenzt Düsseldorf an die Städte Duisburg und Neuss und ist mit Krefeld, Mönchengladbach, Köln, dem Ruhrgebiet und dem weiteren Umland perfekt verbunden.

Die TAKECARE® Pflegeimmobilie »Am Quellenbusch« liegt im Stadtbezirk 7, in Düsseldorf Gerresheim, dem grünen Osten der Landeshauptstadt. Die nähere Umgebung ist durch Wohnbebauung und viele Grünflächen bestimmt, weiter im Osten beginnen bewaldete und landwirtschaftlich genutzte Gebiete. Dennoch ist die Infrastruktur perfekt ausgebaut. Gerresheim ist ein autarker Stadtteil mit allen Angeboten für den täglichen und nicht ganz alltäglichen Bedarf und bildet somit einen perfekten Standort zwischen Natur und Stadt.

In der Nähe
Restaurants
Bei Mama Lisi (0.69km) 47 Bewertungen
Luang Prabang (3.15km) 144 Bewertungen
Dritan Alsela Coffee (2.61km) 73 Bewertungen
Takumi (4.68km) 229 Bewertungen
Naniwa (4.72km) 305 Bewertungen
Einkaufsmöglichkeiten
EDEKA Zurheide Center (6.39km) 101 Bewertungen
Emmas Enkel (2.57km) 16 Bewertungen
Dikel (3.23km) 10 Bewertungen
Kaufland (5.2km) 24 Bewertungen
Onur Esen Feinkost (6.45km) 20 Bewertungen
Ă–PNV
Rhein-Taxi (2.13km) 21 Bewertungen
Skytrain Flughafen (8.78km) 11 Bewertungen
INTERLINE (1.62km) 1 Bewertungen
U-Bahnhof Graf-Adolf-Platz (5.65km) 7 Bewertungen
City2city (4.23km) 3 Bewertungen
Parks
Wildpark Grafenberger Wald (2.54km) 57 Bewertungen
Hofgarten (5.34km) 23 Bewertungen
Volksgarten (4.64km) 25 Bewertungen
SĂĽdpark (4.95km) 18 Bewertungen
Rheinwiesen (6.52km) 20 Bewertungen