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Zwiebelhaus Borna

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 184.000 ‚ā¨
Baujahr: 1935
Objektart: Denkmal
Baujahr 1935
Objektart Denkmal
Wohnfläche 43 qm bis 108 qm
Anzahl Wohneinheiten 21
Anzahl Stellplätze 12
Sanierung 2020/2021
Erwartetet Kaltmiete 6,50 EUR/qm
Kaufpreis Wohnfläche je qm 3.640,00 EUR bis 3.840,00 EUR
Kaufpreis Wohnung 184.900,00 EUR bis 406.800,00 EUR
Kaufpreis Garage 9.400,00 EUR

Objektbeschreibung

Zur Lage

Borna und sein Umland erfreuen sich einer langen Tradition als¬†Ausflugsregion. Bereits Anfang des 20. Jahrhunderts verbrachten¬†Leipziger St√§dter hier ihre Sommerfrische. An der hohen Freizeitqualit√§t¬†hat sich bis heute nichts ge√§ndert. Im Gegenteil.¬†Die einst vom Bergbau und der Braunkohleindustrie gepr√§gte¬†Region gilt heute als Musterbeispiel f√ľr eine gelungene Renaturierung.¬†In den vergangenen Jahrzehnten sind hier zahlreiche Seen-,¬†Gr√ľn- und Waldfl√§chen entstanden, die aufgrund ihres Artenreichtums¬†in gro√üen Teilen als Naturschutzgebiete ausgewiesen¬†sind. Borna liegt in unmittelbarer N√§he des Leipziger Neuseenlandes.¬†Der Bockwitzer See und das Speicherbecken Borna sind nur¬†wenige Minuten zu Fu√ü oder mit dem Rad entfernt und laden zum¬†Baden, Angeln und Surfen ein. Mit dem Lutherweg Sachsen f√ľhrt¬†ein bei Natur- und Kulturfreunden beliebter Wanderweg unmittelbar¬†durch Borna. Auch die Neuseenland- sowie die Wyhratal-¬†Radrouten kreuzen die Stadt.

Zum Objekt

Das Zwiebelhaus ist weit √ľber die Grenzen von Borna hinaus bekannt.¬†Erbaut um 1936, zieren die Fassade des viergeschossigen¬†Wohnhauses drei Stuckreliefs von Kurt Feuerriegel, einem der¬†bedeutendsten Kunstkeramiker des 20. Jahrhunderts in Sachsen.¬†F√ľr seine Werke wurde der Mei√üener K√ľnstler unter anderem¬†1913 mit einer Goldmedaille bei der Weltausstellung in Br√ľssel¬†ausgezeichnet. F√ľr das Zwiebelhaus schuf er drei Stuckreliefs,¬†die einen Karabinier, einen Bergmann sowie eine Zwiebelfrau¬†darstellen und auf den wirtschaftlichen Aufschwung der Stadt¬†im 19. Jahrhundert verweisen. Als das Karabinier-Regiment in¬†der Kaserne der Bornaer Stauffenbergstra√üe, die Bergbautradition¬†und der erfolgreiche Zwiebelanbau Borna pr√§gten.¬†Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und¬†√ľberzeugt l√§ngst nicht nur durch seine historisch reizvolle¬†Fassade. Auch im Inneren sorgen bis heute erhaltene Stilelemente¬†f√ľr einen einzigartigen Charme. Das Zwiebelhaus¬†erz√§hlt ein St√ľck Geschichte, die nun mit behutsamer Sanierung¬†erfolgreich fortgesetzt wird.

Besonderheiten

  • Denkmalgesch√ľtztes Sanierungsprojekt
  • 21 Wohneinheiten von 44 m√á bis 108 m√á . 2-5 Zimmer-Wohnungen √ľber 1-2 Etagen .
  • Sonder-AfA: 70% .
  • KFW-Programm 151 mit Tilgungszuschuss,¬†ab 0,75% Zins (Stand 17.10.2019) .
  • baubegleitendes T√úV-Controlling