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Am Schreiberbach Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 206.700 ‚ā¨
Baujahr: 1995
Objektart: Bestand
Standort Dresden
Wohnfläche 95,27 m2
Sanierung 2019
Fertigstellung April 2019
Vermietung Mai 2019
Stellplatz 1
Kaufpreis Stellplatz 6.000 ‚ā¨

Objektbeschreibung

Mikrolage

Dresden-Unkersdorf ist der westlichste Ortsteil der s√§chsischen Landeshauptstadt Dresden und geh√∂rt zur Ortschaft Gompitz. Unkersdorf wird im Norden von der Bundesautobahn 4 sowie im Osten von der Bundesautobahn 17 begrenzt. Letztere findet unmittelbar nord√∂stlich des Ortsteiles am Autobahndreieck Dresden-West ihren Anfang. H√∂chste Erhebung ist der s√ľdlich gelegene, 315 m hohe Steinh√ľbel. Auf ihm wurde 1869 eine Vermessungss√§ule der K√∂niglich-S√§chsischen Triangulation errichtet. Diese steht seit 1999 im Ort.

Im Rahmen des √ĖPNV ist Unkersdorf √ľber eine Regionalbuslinie erreichbar, die ihn mit den Ortsteilen Gompitz und Cotta verbindet. 1760 diente der Ort im Siebenj√§hrigen Krieg dem preu√üischen K√∂nig Friedrich II. einige Zeit als Hauptquartier.

In der Zeit des Deutschen Reiches gehörte Unkersdorf zur Amtshauptmannschaft Meißen, ab 1935 dann mit Inkrafttreten der Deutschen Gemeindeordnung zum Landkreis Meißen, in der DDR-Zeit ab 1952 zum Kreis Dresden-Land und von 1996 bis 1999 erneut zum Landkreis Meißen.

Am 1. Juli 1950 wurden in die damals noch selbstständige Gemeinde die benachbarten Orte Roitzsch und Steinbach eingegliedert. 1974 verlor die so vergrößerte Gemeinde mit der Eingemeindung nach Gompitz ihre Eigenständigkeit und wurde mit den anderen Gompitzer Ortsteilen 1999 im Zuge einer Gemeindegebietsreform nach Dresden eingemeindet.

Die Kirche im Ort stammt aus dem 14. Jahrhundert und wird heute f√ľr Gottesdienste und als Veranstaltungsort f√ľr kulturelle Ereignisse genutzt.

Zum Objekt

Das Gesamtobjekt wurde ca. im Jahr 1995 nach den Vorgaben des Denkmalschutzamtes komplett neu rekonstriert, da die Altsubstanz aus dem Jahr 1842 nicht mehr sanierungsf√§hig gewesen ist. Das Geb√§ude besticht durch eine sehr hochwertige und aufwenige massive Bauweise. Merkmale sind doppelverglase Holzfenster, Fachwerkbalken an der Fassade, Objektbeschreibung Fenster- und T√ľrfaschen sowie der Treppenaufgang aus hochwertigem Sandstein. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

√úber die Hofeinfahrt erreicht man den sehr attraktiven Innenhof mit PKW Stellpl√§tzen. Die Mieter bezeichnen die Lage als idyllisch und sehr lebenswert, gerade f√ľr Familien, und doch lebt man in der Landeshauptstadt Dresden. Das Objekt ist am Netz des √∂ffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen.

  • hochwertige & helle 4-Raum-Wohnung
  • Ausrichtung: S√ľd-Nord-West
  • neu & hochwertig saniert
  • Bad mit Fenster, Wanne + Dusche & WMA
  • extra K√ľche mit Fenster & neuer EBK nach Ma√ü
  • Geb√§ude mit hochwertigem Sandstein
  • attraktive, idyllische Lage
  • sehr guter Geb√§udezustand
  • extra Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • niedriger Energiekennwert