Highlight
Jetzt Unterlagen anfordern!
ExposĂŠ anfordern als PDF
Kontaktieren Sie mich direkt
Marco Mahling
Tel.: 089 / 37 91 07 11
Kontaktformular

Brandenburg an der Havel

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 121.600 €
Baujahr: 1935
Objektart: Bestandsobjekt
Anzahl der Gebäude 5
Anzahl der Wohnungen 158
Kernsanierung und Umbau zu Wohnzwecken im Jahr 2003
WohnungsgrĂśssen ca. 47 QM bis 115 QM
Durchschnittsmiete aktuell ca. 6,50 € kalt pro QM
Neuvermietung aktuell ca. 7,50 € kalt pro QM
Vertriebsstart Dezember 2020
Kaufpreise pro QM ca. 2.234 € bis 2.844 € zzgl. Stellplatz und Mietpoolrücklage
Gesamtkaufpreise 121.600 € bis 321.100 €
Vertriebsstart Am 27.11.2020 erfolgt
Besonderheit Denkmalgeschßtztes Wohnensemble auf historischem Kasernengelände aber mit energetisch neuzeitlichem Standard. Alle Wohnungen haben eine Kßche und falls nicht vorhanden, wird vom Verkäufer bei einem Mieterwechsel eine Kßche eingebaut. Jeder Wohnung wurde das Benutzungsrecht an mindestens einem Pkw-Stellplatz zugewiesen (insgesamt 134 Pkw-Stellplätze und 38 Garagen). Optionales Mietpoolkonzept mÜglich.
84,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Artikel Ăźber den Standort

Weitere Informationen ßber den Standort finden Sie in der Artikelsammlung in meinem Dropbox-Ordner:

Link zur Artikelsammlung

Reportagen Ăźber den Standort

ZDF Auszeit: Brandenburg an der Havel
https://www.zdf.de/nachrichten/hallo-deutschland/auszeit-brandenburg-an-der-havel-100.html

Touristinformation Brandenburg an der Havel
https://www.reiseland-brandenburg.de/poi/havelland/gepruefte-touristinformationen-und-info-stellen/touristinformation-brandenburg-an-der-havel/

Bilderbuch – Brandenburg an der Havel

Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Brandenburg an der Havel

Als Namensgeberin des Bundeslandes Brandenburg zählt die Stadt Brandenburg an der Havel zum Agglomerationsraum der rund 70 km entfernten Bundeshauptstadt Berlin. Brandenburg an der Havel blickt auf eine Ăźber 1.000-jährige Geschichte zurĂźck. Die einstige „Chur- und Hauptstadt“ bietet im Vergleich ein noch gĂźnstiges Miet- und Kaufpreisniveau, gepaart mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur.

Das aufgrund seiner Ăźber 80 BrĂźcken auch als „Klein-Venedig“ bekannte Brandenburg an der Havel sĂźdwestlich der Bundeshauptstadt Berlin ist mit ca. 72.000 Einwohnern nach Potsdam und Cottbus die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Brandenburg. Neben einer reizvollen historischen Bebauung, der Nähe zum Wasser und einer guten regionalen und Ăźberregionalen Verkehrsanbindung verfĂźgt die Stadt Ăźber ein ausgeprägtes Bildungsnetzwerk und nimmt als eines von landesweit vier Oberzentren eine wichtige Funktion als Arbeitsort ein.

Mietpoolkonzept

Bei diesem Objekt wird den Kapitalanlegern ein optionales Mietpoolkonzept angeboten. Was darunter im Allgemeinen zu verstehen ist, kĂśnnen Sie hier nachlesen:

https://immobilien-als-kapitalanlage.eu/faq-zur-beratung/#mietpool

Anlagehorizont

Gerade fĂźr Anleger, die einen langfristigen Anlagehorizont haben,
ist dieses Objekt sehr gut geeignet, weil die Mieten&Kaufpreise in Brandenburg gerade erst anziehen:

https://plus.tagesspiegel.de/wirtschaft/entwicklung-der-kaufpreise-mit-einem-22-prozent-plus-schlaegt-das-berliner-umland-die-metropole-73832.html

360 Grad-Tour

https://360.immo.tours/?project=6b0e633c-db87-4e28-9e17-529bb4976583

Film Ăźber das gesamte Projekt