Brandenburg an der Havel #1
Daten & Fakten
Baujahr: 1935
Objektart: Bestandsobjekt
| Anzahl der GebÀude | 5 |
|---|---|
| Anzahl der Wohnungen | 158 |
| Kernsanierung und Umbau zu Wohnzwecken im Jahr | 2003 |
| Wohnungsgrössen | ca. 47 QM bis 115 QM |
| Durchschnittsmiete aktuell | ca. 6,50 ⏠kalt pro QM |
| Neuvermietung aktuell | ca. 7,50 ⏠kalt pro QM |
| Vertriebsstart | Dezember 2020 |
| Kaufpreise pro QM | ca. 2.234 ⏠bis 2.844 ⏠zzgl. Stellplatz und MietpoolrĂŒcklage |
| Gesamtkaufpreise | 121.600 ⏠bis 321.100 ⏠|
| Vertriebsstart | Am 27.11.2020 erfolgt |
| Besonderheit | DenkmalgeschĂŒtztes Wohnensemble auf historischem KasernengelĂ€nde aber mit energetisch neuzeitlichem Standard. Alle Wohnungen haben eine KĂŒche und falls nicht vorhanden, wird vom VerkĂ€ufer bei einem Mieterwechsel eine KĂŒche eingebaut. Jeder Wohnung wurde das Benutzungsrecht an mindestens einem Pkw-Stellplatz zugewiesen (insgesamt 134 Pkw-StellplĂ€tze und 38 Garagen). Optionales Mietpoolkonzept möglich. |
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektbeschreibung
Artikel ĂŒber den Standort
Weitere Informationen ĂŒber den Standort finden Sie in der Artikelsammlung in meinem Dropbox-Ordner:
Reportagen ĂŒber den Standort
ZDF Auszeit: Brandenburg an der Havel
https://www.zdf.de/nachrichten/hallo-deutschland/auszeit-brandenburg-an-der-havel-100.html
Touristinformation Brandenburg an der Havel
https://www.reiseland-brandenburg.de/poi/havelland/gepruefte-touristinformationen-und-info-stellen/touristinformation-brandenburg-an-der-havel/
Bilderbuch – Brandenburg an der Havel
Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Brandenburg an der Havel
Als Namensgeberin des Bundeslandes Brandenburg zĂ€hlt die Stadt Brandenburg an der Havel zum Agglomerationsraum der rund 70 km entfernten Bundeshauptstadt Berlin. Brandenburg an der Havel blickt auf eine ĂŒber 1.000-jĂ€hrige Geschichte zurĂŒck. Die einstige „Chur- und Hauptstadt“ bietet im Vergleich ein noch gĂŒnstiges Miet- und Kaufpreisniveau, gepaart mit hoher LebensqualitĂ€t und guter Infrastruktur.
Das aufgrund seiner ĂŒber 80 BrĂŒcken auch als „Klein-Venedig“ bekannte Brandenburg an der Havel sĂŒdwestlich der Bundeshauptstadt Berlin ist mit ca. 72.000 Einwohnern nach Potsdam und Cottbus die drittgröĂte Stadt des Bundeslandes Brandenburg. Neben einer reizvollen historischen Bebauung, der NĂ€he zum Wasser und einer guten regionalen und ĂŒberregionalen Verkehrsanbindung verfĂŒgt die Stadt ĂŒber ein ausgeprĂ€gtes Bildungsnetzwerk und nimmt als eines von landesweit vier Oberzentren eine wichtige Funktion als Arbeitsort ein.
Mietpoolkonzept
Bei diesem Objekt wird den Kapitalanlegern ein optionales Mietpoolkonzept angeboten. Was darunter im Allgemeinen zu verstehen ist, können Sie hier nachlesen:
https://immobilien-als-kapitalanlage.eu/faq-zur-beratung/#mietpool
Anlagehorizont
Gerade fĂŒr Anleger, die einen langfristigen Anlagehorizont haben,
ist dieses Objekt sehr gut geeignet, weil die Mieten&Kaufpreise in Brandenburg gerade erst anziehen:
360 Grad-Tour
https://360.immo.tours/?project=6b0e633c-db87-4e28-9e17-529bb4976583
Film ĂŒber das gesamte Projekt