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Brandenburg an der Havel

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 121.600 ‚ā¨
Baujahr: 1935
Objektart: Bestandsobjekt
Anzahl der Gebäude 5
Anzahl der Wohnungen 158
Kernsanierung und Umbau zu Wohnzwecken im Jahr 2003
Wohnungsgrössen ca. 47 QM bis 115 QM
Durchschnittsmiete aktuell ca. 6,50¬†‚ā¨ kalt pro QM
Neuvermietung aktuell ca. 7,50 ‚ā¨ kalt pro QM
Vertriebsstart Dezember 2020
Kaufpreise pro QM ca. 2.234 ‚ā¨ bis 2.844 ‚ā¨ zzgl. Stellplatz und Mietpoolr√ľcklage
Gesamtkaufpreise 121.600 ‚ā¨ bis 321.100 ‚ā¨
Vertriebsstart Am 27.11.2020 erfolgt
Besonderheit Denkmalgesch√ľtztes Wohnensemble auf historischem Kasernengel√§nde aber mit energetisch neuzeitlichem Standard. Alle Wohnungen haben eine K√ľche und falls nicht vorhanden, wird vom Verk√§ufer bei einem Mieterwechsel eine K√ľche eingebaut. Jeder Wohnung wurde das Benutzungsrecht an mindestens einem Pkw-Stellplatz zugewiesen (insgesamt 134 Pkw-Stellpl√§tze und 38 Garagen). Optionales Mietpoolkonzept m√∂glich.
84,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Artikel √ľber den Standort

Weitere Informationen √ľber den Standort¬†finden Sie in der Artikelsammlung in meinem Dropbox-Ordner:

Link zur Artikelsammlung

Reportagen √ľber den Standort

ZDF Auszeit: Brandenburg an der Havel
https://www.zdf.de/nachrichten/hallo-deutschland/auszeit-brandenburg-an-der-havel-100.html

Touristinformation Brandenburg an der Havel
https://www.reiseland-brandenburg.de/poi/havelland/gepruefte-touristinformationen-und-info-stellen/touristinformation-brandenburg-an-der-havel/

Bilderbuch – Brandenburg an der Havel

Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Brandenburg an der Havel

Als Namensgeberin des Bundeslandes Brandenburg z√§hlt die Stadt Brandenburg an der Havel zum Agglomerationsraum der rund 70 km entfernten Bundeshauptstadt Berlin. Brandenburg an der Havel blickt auf eine √ľber 1.000-j√§hrige Geschichte zur√ľck. Die einstige „Chur- und Hauptstadt“ bietet im Vergleich ein noch g√ľnstiges Miet- und Kaufpreisniveau, gepaart mit hoher Lebensqualit√§t und guter Infrastruktur.

Das aufgrund seiner √ľber 80 Br√ľcken auch als „Klein-Venedig“ bekannte Brandenburg an der Havel s√ľdwestlich der Bundeshauptstadt Berlin ist mit ca. 72.000 Einwohnern nach Potsdam und Cottbus die drittgr√∂√üte Stadt des Bundeslandes Brandenburg. Neben einer reizvollen historischen Bebauung, der N√§he zum Wasser und einer guten regionalen und √ľberregionalen Verkehrsanbindung verf√ľgt die Stadt √ľber ein ausgepr√§gtes Bildungsnetzwerk und nimmt als eines von landesweit vier Oberzentren eine wichtige Funktion als Arbeitsort ein.

Mietpoolkonzept

Bei diesem Objekt wird den Kapitalanlegern ein optionales Mietpoolkonzept angeboten. Was darunter im Allgemeinen zu verstehen ist, können Sie hier nachlesen:

https://immobilien-als-kapitalanlage.eu/faq-zur-beratung/#mietpool

Anlagehorizont

Gerade f√ľr Anleger, die einen langfristigen Anlagehorizont haben,
ist dieses Objekt sehr gut geeignet, weil die Mieten&Kaufpreise in Brandenburg gerade erst anziehen:

https://plus.tagesspiegel.de/wirtschaft/entwicklung-der-kaufpreise-mit-einem-22-prozent-plus-schlaegt-das-berliner-umland-die-metropole-73832.html

360 Grad-Tour

https://360.immo.tours/?project=6b0e633c-db87-4e28-9e17-529bb4976583

Film √ľber das gesamte Projekt