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Dachauer Straße Fürstenfeldbruck

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 360.000 €
Baujahr: 1991
Objektart: Bestand
Anzahl der Wohneinheiten im Haus 5
Etage 1. OG
Anzahl der Zimmer 3
Wohnungsgrösse 65 m²
Nutzfläche 4 m²
Bruttomiete pro Monat 1.005,-- €
Hausgeld pro Monat 220,-- €
Kaltmiete pro Monat 820,-- €
Duplexparker Miete pro Monat 50,-- €
Kaufpreis Duplexparker VB 10.000 €
Besonderheit Verkauf von Privat ohne Käuferprovision
115,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Zur Wohnung

Die Räume der 65,00 m2 großen Wohnung sind hell und mit Parkett ausgestattet. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Blick vom Wohnzimmer und Schlafzimmer führt direkt in den grünen und ruhigen Hinterhof. Ein Kellerabteil mit Licht und Strom gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und eignet sich daher bestens zur Kapitalanlage. Die Mieter sind an einem Fortbestehen des Mietverhältnisses interessiert. Die Miete für die Wohnung beträgt mtl. 820,00 € und zzgl. 50,00 € für den Duplex- Stellplatz und 150,– € Nebenkostenvorauszahlung.

Zur Lage

Die Wohnung befindet sich in der Dachauer Straße, zwischen dem „Emmeringer Hölzl“ und dem malerischen Stadtplatz von Fürstenfeldbruck. Hier befindet sich das alte Rathaus und zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, welche für Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen des Landkreises Fürstenfeldbruck. Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern.

Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit „Eschenrieder Spange“ im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen.
Die S-Bahn verkehrt im 20 Minuten-Takt, die Fahrzeit nach München beträgt ca. 35 Minuten.

Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen, bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot.
Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe.

In der Nähe
Restaurants
Vierwasser (0.48km) 60 Bewertungen
Park-Cafe (0.49km) 50 Bewertungen
Myra (0.48km) 30 Bewertungen
Yang Restaurant Sushi Bar (0.45km) 5 Bewertungen
Parthenon (0.87km) 8 Bewertungen
Einkaufsmöglichkeiten
Bio Supermarkt Natürlich Leben (0.82km) 4 Bewertungen
E-center (0.78km) 4 Bewertungen
REWE (1.42km) 1 Bewertungen
AEZ (3.54km) 10 Bewertungen
ÖPNV
München Hauptbahnhof (22.48km) 171 Bewertungen
Lufthansa Airport Bus (22.55km) 25 Bewertungen
Reisebüro Columbus Reisen (23.34km) 9 Bewertungen
Ostbahnhof (26.16km) 36 Bewertungen
Limousinenservice München (24km) 7 Bewertungen
Parks
Nymphenburg Palace and Park (18.16km) 152 Bewertungen
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