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DG Maisonette im Leipziger Osten

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 337.000 €
Baujahr: 1900
Objektart: Denkmalschutz
Wohnungsart Maisonette im Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 71 QM
zu erwartende Miete ca, 8,50 € pro QM
Anzahl der Zimmer 2,5
Sanierungsanteil ca. 60%
KfW Programm 151 57.000 € Darlehensanspruch
KfW Tilgungszuschuss 14.250 €
Preis pro QM 4.750 €
Kaufpreis 337.000 €
Wichtige Hinweise zum Bauträger Sehr erfahren und hat schon eine Vielzahl an Objekten in Leipzig saniert und fertiggestellt.

Objektbeschreibung

Lage

Anbei der Link zu Google Maps, wo Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können:

https://goo.gl/maps/TsgH2aQJv8A52iRZ7

Nutzen Sie auch die Möglichkeit und klicken links unten auf das Bild zu „Google Streetview“.

Da es für den Stadtteil und die Lage ein umfangreiches Stadtentwicklungskonzept gibt, sehe ich persönlich sehr viel Potential über die nächsten 10 bis 15 Jahre und Leipzig selbst ist ein attraktiver Standort (mehr darüber in meiner Dropbox).

Unterlagen zum Objekt

Anbei der Link zu meiner Dropbox

https://www.dropbox.com/sh/wmhdea3eoxpxz4k/AADlWIXozyGyjSLperZpuePBa?dl=0

wo Sie sich folgende Unterlagen ansehen können:

  • Bilder und ein Video von meiner Besichtigung vor Ort
  • Bilder einer fast fertiggestellten Musterwohnung als Referenz
  • Artikel über den Standort Leipzig
  • Stadtentwicklungskonzept der Stadt Leipzig
  • Unterlagen zum Objekt wie z.B. Kaufpreisliste, Exposé und die Info´s zum KfW-Darlehen
  • Musterberechnung über den Erwerb der Wohnung