DG Maisonette im Leipziger Osten
Daten & Fakten
Baujahr: 1900
Objektart: Denkmalschutz
| Wohnungsart | Maisonette im Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 71 QM |
| zu erwartende Miete | ca, 8,50 € pro QM |
| Anzahl der Zimmer | 2,5 |
| Sanierungsanteil | ca. 60% |
| KfW Programm 151 | 57.000 € Darlehensanspruch |
| KfW Tilgungszuschuss | 14.250 € |
| Preis pro QM | 4.750 € |
| Kaufpreis | 337.000 € |
| Wichtige Hinweise zum Bauträger | Sehr erfahren und hat schon eine Vielzahl an Objekten in Leipzig saniert und fertiggestellt. |
Objektbeschreibung
Lage
Anbei der Link zu Google Maps, wo Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können:
https://goo.gl/maps/TsgH2aQJv8A52iRZ7
Nutzen Sie auch die Möglichkeit und klicken links unten auf das Bild zu „Google Streetview“.
Da es für den Stadtteil und die Lage ein umfangreiches Stadtentwicklungskonzept gibt, sehe ich persönlich sehr viel Potential über die nächsten 10 bis 15 Jahre und Leipzig selbst ist ein attraktiver Standort (mehr darüber in meiner Dropbox).
Unterlagen zum Objekt
Anbei der Link zu meiner Dropbox
https://www.dropbox.com/sh/wmhdea3eoxpxz4k/AADlWIXozyGyjSLperZpuePBa?dl=0
wo Sie sich folgende Unterlagen ansehen können:
- Bilder und ein Video von meiner Besichtigung vor Ort
- Bilder einer fast fertiggestellten Musterwohnung als Referenz
- Artikel über den Standort Leipzig
- Stadtentwicklungskonzept der Stadt Leipzig
- Unterlagen zum Objekt wie z.B. Kaufpreisliste, Exposé und die Info´s zum KfW-Darlehen
- Musterberechnung über den Erwerb der Wohnung
Bilder
Bei den Bildern sind auch aktuelle vom Februar 2021 hinterlegt damit man sieht, wie die Sanierung Fahrt aufnimmt.