Jetzt Unterlagen anfordern!
Exposé anfordern als PDF
Kontaktieren Sie mich direkt

Am großen Garten Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 113.339 ‚ā¨
Baujahr: 1999
Objektart: Bestand
Standort 01277 Dresden - Winterbergstraße 39-39a
Fläche 48,55 m2
Bestandsrendite ca. 4,15 %

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt in diesem Expos√© handelt es sich um ein 1999 fertig gestelltes Neubau-Ensemble in gehobener, ruhiger und zentrumsnaher Lage. Das Objekt befindet sich in der „Winterbergstra√üe 39-39a“ in Dresden (Gruna), nur wenige Fu√üminuten vom Gro√üen Garten. Die √∂ffentlichen Nahverkehrsmittel sind innerhalb von 1-5 Gehminuten erreichbar. In n√§herer Umgebung befindet sich ebenfalls eine S-Bahn-Station. Rund um das Objekt liegen Sport- und Spielpl√§tze, Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie ein √Ąrztehaus mit Apotheke, Tankstellen und Lebensmittelm√§rkte. Das Stadtzentrum ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.

In dem Mehrfamilienhaus stehen 11 Eigentumswohnungen in den Größen 48,55 qm bis 96,62 qm zum Verkauf. Die attraktiv geschnittenen WOhnungen gliedern sich dabei in sieben 2-Raum-Wohnungen, drei 3-Raum-Wohnungen und eine 4-Raum-Wohnung. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerbateil zugeordnet. Die Wohnungen sind zeitgemäß und marktgerecht ausgestattet.

  • moderne, gepflegte Wohnanlage
  • langj√§hrige Mietverh√§ltnisse
  • attraktive Bestandsrendite bis ca. 4,15%
  • ebenerdige Kellerr√§ume und Stellpl√§tze
  • beliebte Wohnlage am go√üen Garten

Die Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss und Souterrain verf√ľgen jeweils √ľber einen Balkon und/oder eine Loggia. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verf√ľgen ebenfalls jeweils √ľber einen, teilweise sogar zwei, Balkon/e und/oder eine Loggia. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss geh√∂rt jeweils ein Gartenanteil. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz (Doppelparker) zugeteilt.