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Bahnhofstrasse Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 167.500 ‚ā¨
Baujahr: 1996
Objektart: Neubau
Standort Dresden
Fläche ca. 65,90 m2
Wohnungssanierung 2019
Mietrendite 4,10 %

Objektbeschreibung

Die neu & hochwertig sanierte, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines viergeschossigen, hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Tiefgarage ausgesattet. Die Wohnung ist ruhig mit Blick zu den n√∂rdlichen Elbh√§ngen und Fernblick bis in das Elbsandsteingebirge gelegen. Die Wohnung bietet einen Objektbeschreibung zweckm√§√üigen, funktionalen Grundriss. √úber den Flur gelangt man in alle R√§ume. In das Badezimmer mit Wanne, Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss, in die K√ľche mit Fenster und neuer Einbauk√ľche nach Ma√ü, in den Abstellraum innerhalb der Wohnung, in das Schlafzimmer mit Blick und in das helle Wohnzimmer mit Dachgaube. Zur Wohnung geh√∂rt ein komfortabler Tiefgarageneinzelstellplatz. Das Gesamtobjekt ist sehr geplegt. Das Geb√§ude zeichnet sich durch einen sehr niedrigen Energieverbauchskennwert ab, wodurch die Nebenkosten f√ľr die Mieter gering gehalten werden k√∂nnen und die Kaltmiete f√ľr Eigentrmer renditestark kalkuliert werden kann. Gesch√§fte des t√§glichen Bedarfs, √Ąrzte, ein Fitnessstudio, der √ĖPNV, etc. befinden sich fu√ül√§ufig.

  • helle, attraktive 2-Raum-Wohnung
  • Wohnzimmer mit Dachgaube
  • Bad mit Wanne & Duschtrennwand & WMA
  • K√ľche mit Fenster & neuer Einbauk√ľche
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • hochwertiger Neubau aus ca. 1996
  • extra Abstellraum in der Wohnung
  • extra Kellerraum
  • Tiefgaragen-Einzelstellplatz
  • sehr niedriger Energiekennwert!!!