Bahnhofstrasse Dresden
Daten & Fakten
Baujahr: 1996
Objektart: Neubau
Standort | Dresden |
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FlÀche | ca. 65,90 m2 |
Wohnungssanierung | 2019 |
Mietrendite | 4,10 % |
Objektbeschreibung
Die neu & hochwertig sanierte, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines viergeschossigen, hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Tiefgarage ausgesattet. Die Wohnung ist ruhig mit Blick zu den nördlichen ElbhĂ€ngen und Fernblick bis in das Elbsandsteingebirge gelegen. Die Wohnung bietet einen Objektbeschreibung zweckmĂ€Ăigen, funktionalen Grundriss. Ăber den Flur gelangt man in alle RĂ€ume. In das Badezimmer mit Wanne, Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss, in die KĂŒche mit Fenster und neuer EinbaukĂŒche nach MaĂ, in den Abstellraum innerhalb der Wohnung, in das Schlafzimmer mit Blick und in das helle Wohnzimmer mit Dachgaube. Zur Wohnung gehört ein komfortabler Tiefgarageneinzelstellplatz. Das Gesamtobjekt ist sehr geplegt. Das GebĂ€ude zeichnet sich durch einen sehr niedrigen Energieverbauchskennwert ab, wodurch die Nebenkosten fĂŒr die Mieter gering gehalten werden können und die Kaltmiete fĂŒr Eigentrmer renditestark kalkuliert werden kann. GeschĂ€fte des tĂ€glichen Bedarfs, Ărzte, ein Fitnessstudio, der ĂPNV, etc. befinden sich fuĂlĂ€ufig.
- helle, attraktive 2-Raum-Wohnung
- Wohnzimmer mit Dachgaube
- Bad mit Wanne & Duschtrennwand & WMA
- KĂŒche mit Fenster & neuer EinbaukĂŒche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- hochwertiger Neubau aus ca. 1996
- extra Abstellraum in der Wohnung
- extra Kellerraum
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- sehr niedriger Energiekennwert!!!

