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Cauerstraße Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 106.322 ‚ā¨
Baujahr: 1937
Objektart: Bestand
Fläche 48,16 m2
Kernsanierung 1998
Bestandsrendite 4,28%

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt in diesem Expose√© handelt es sich um ein 1937 erbautes und 1998 kernsaniertes Wohngeb√§ude in sehr guter, zentrum- und universit√§tsnaher Lage. Das Objekt befindet sich in der „Cauerstra√üe 3“ in Dresden (Strehlen).

In dem Mehrfamilienhaus stehen 5 Eigentumswohnungen in den Gr√∂√üen 48,16 qm bis 81,15 qm zum Verkauf. Die gro√üz√ľgig und attraktiv geschnittenen Wohnungen gliedern sich dabei in drei 3-Raum-Wohnungen und zwei 2-Raum-Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen sind zeitgem√§√ü und marktgerecht ausgestattet. Mit Ausnahme der beiden Dachgeschosswohnungen verf√ľgen alle Wohnungen √ľber einen Balkon bzw. im Erdgeschoss √ľber eine Terasse. Alle Mieter der Wohnungen k√∂nnen den Garten des Grundst√ľcks nutzen. Vier der f√ľnf Wohnungen ist ein Au√üenstellplatz direkt auf dem Grundst√ľck zugeordnet. Die Stellpl√§tze sind teilweise fremdvermietet. Auf dem Grundst√ľck befinden sich Gemeinschaftsfl√§chen, wie beispielsweise einem W√§schetrockenplatz.

  • Bestandsrendite bis zu 4,28%
  • Stellfl√§chen und Garagenpl√§tze
  • sehr gute Lage
  • gepflegtes Wohnensemble