Merbitzer Dresden
Daten & Fakten
Baujahr: 1900
Objektart: Denkmal / ETW
Standort | Dresden |
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Fläche | ca. 63,37 m2 |
Kernsanierung | 2009 |
Mietrendite | 4,00 % |
Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und steht aufgrund seiner einzigartigen Merkmale unter Denkmalschutz. Es besticht durch eine hochwertige, massive Bauweise. Das Haus wurde ca. im Jahr 2008 kernsaniert. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vor dem Haus befinden sich einige PKW-Stellplätze. Ăber eine seitliche Treppe erreicht man den Haus- Objektbeschreibung eingang. Das Haus ist immer vollvermietet. Die Mieter bezeichnen die Lage als ruhig und zentral, welche sehr gut mit den Ăśffentlichen Verkehrsmitteln (u. a. StraĂenbahn, DB und Bus) erreichbar ist. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie FreizeitmĂśglichkeiten und eine Schule, Kindergärten etc. befinden sich fuĂläufig. Lebensmittelgeschäfte und viele weitere Geschäfte, als auch Praxen befinden sich ebenfalls fuĂläufig. Das gesamte GrundstĂźck ist sehr grĂźn und das umlaufende GrundstĂźck ist gartenähnlich angelegt. Hier gibt es einen Wäschetrockenplatz & die MĂśglichkeit zum Grillen und zur gemeinschaftlichen Nutzung. Mit den Ăśffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten. Die Autobahn ist in etwa 3 Minuten zu erreichen.
- helle 2-Raum-Wohnung mit groĂer SĂźd-Terrasse
- sehr schĂśn sanierter Altbau unter Denkmalschutz!
- neuwertiger Zustand der Wohnung!
- moderne Einbaukßche mit allen Geräten
- Bad mit Wanne & Handtuchheizer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- PKW-Stellplatz direkt am Haus
- schĂśne, grĂźne & ruhige Lage
- extra Kellerraum & Trockenraum & Fahrradraum
- hochwertiger Gebäudezustand
- sehr gute Anbindung an den ĂPNV & Autobahn
- grßnes Grundstßck mit Gemeinschaftsgrßnfläche