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Merbitzer Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 158.400 ‚ā¨
Baujahr: 1900
Objektart: Denkmal / ETW
Standort Dresden
Fläche ca. 63,37 m2
Kernsanierung 2009
Mietrendite 4,00 %

Objektbeschreibung

Das Gesamtobjekt wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und steht aufgrund seiner einzigartigen Merkmale unter Denkmalschutz. Es besticht durch eine hochwertige, massive Bauweise. Das Haus wurde ca. im Jahr 2008 kernsaniert. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vor dem Haus befinden sich einige PKW-Stellpl√§tze. √úber eine seitliche Treppe erreicht man den Haus- Objektbeschreibung eingang. Das Haus ist immer vollvermietet. Die Mieter bezeichnen die Lage als ruhig und zentral, welche sehr gut mit den √∂ffentlichen Verkehrsmitteln (u. a. Stra√üenbahn, DB und Bus) erreichbar ist. S√§mtliche Gesch√§fte des t√§glichen Bedarfs, sowie Freizeitm√∂glichkeiten und eine Schule, Kinderg√§rten etc. befinden sich fu√ül√§ufig. Lebensmittelgesch√§fte und viele weitere Gesch√§fte, als auch Praxen befinden sich ebenfalls fu√ül√§ufig. Das gesamte Grundst√ľck ist sehr gr√ľn und das umlaufende Grundst√ľck ist garten√§hnlich angelegt. Hier gibt es einen W√§schetrockenplatz & die M√∂glichkeit zum Grillen und zur gemeinschaftlichen Nutzung. Mit den √∂ffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten. Die Autobahn ist in etwa 3 Minuten zu erreichen.

  • helle 2-Raum-Wohnung mit gro√üer S√ľd-Terrasse
  • sehr sch√∂n sanierter Altbau unter Denkmalschutz!
  • neuwertiger Zustand der Wohnung!
  • moderne Einbauk√ľche mit allen Ger√§ten
  • Bad mit Wanne & Handtuchheizer
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • PKW-Stellplatz direkt am Haus
  • sch√∂ne, gr√ľne & ruhige Lage
  • extra Kellerraum & Trockenraum & Fahrradraum
  • hochwertiger Geb√§udezustand
  • sehr gute Anbindung an den √ĖPNV & Autobahn
  • gr√ľnes Grundst√ľck mit Gemeinschaftsgr√ľnfl√§che