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Engelsdorfer Straße Leipzig

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 147.500 ‚ā¨
Baujahr: 1913
Objektart: Bestand
Denkmalsanierung 2002
Wohnungsnummer 4
MEA 110,78/1.000
Etage 1. Obergeschoss
Wohnungsgrösse 56 QM
Anzahl der Zimmer 2
Beginn Mietvertrag 15.02.2021
Jahresnettokaltmiete 4.447,00 ‚ā¨
Kaltmiete pro Monat 370,58 ‚ā¨
Kaltmiete je QM/Wfl. 6,62 ‚ā¨
Hausgeld pro Monat 231,-- ‚ā¨
Besonderheit Balkon
IHR zum 31.12.2021 41.569,70 ‚ā¨
Anteilige IHR der Wohnung 4.605,09 ‚ā¨
72,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Liebevoll sanierter und denkmalgesch√ľtzter Altbau am Ortsausgang M√∂lkau, Richtung Engelsdorf – mit Blick ins Gr√ľne zu den Wiesen des Gut M√∂lkau.

Mölkau liegt am Rande von Leipzig. Seine landschaftliche Prägung von der im Osten Leipzigs typischen flachwelligen Ebene erhält Mölkau durch den kleinen Wasserlauf der Rietzschke. Ideale Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen sowie ein guter öffentlicher Personennahverkehr im direkten Umfeld des Objektes.

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