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Engelsdorfer StraĂe Leipzig
Daten & Fakten
Kaufpreis ab: 147.500 âŹ
Baujahr: 1913
Objektart: Bestand
Baujahr: 1913
Objektart: Bestand
| Denkmalsanierung | 2002 |
|---|---|
| Wohnungsnummer | 4 |
| MEA | 110,78/1.000 |
| Etage | 1. Obergeschoss |
| Wohnungsgrösse | 56 QM |
| Anzahl der Zimmer | 2 |
| Beginn Mietvertrag | 15.02.2021 |
| Jahresnettokaltmiete | 4.447,00 ⏠|
| Kaltmiete pro Monat | 370,58 ⏠|
| Kaltmiete je QM/Wfl. | 6,62 ⏠|
| Hausgeld pro Monat | 231,-- ⏠|
| Besonderheit | Balkon |
| IHR zum 31.12.2021 | 41.569,70 ⏠|
| Anteilige IHR der Wohnung | 4.605,09 ⏠|
72,00 kWh/(mÂČa)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
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- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Objektbeschreibung
Liebevoll sanierter und denkmalgeschĂŒtzter Altbau am Ortsausgang Mölkau, Richtung Engelsdorf – mit Blick ins GrĂŒne zu den Wiesen des Gut Mölkau.
Mölkau liegt am Rande von Leipzig. Seine landschaftliche PrĂ€gung von der im Osten Leipzigs typischen flachwelligen Ebene erhĂ€lt Mölkau durch den kleinen Wasserlauf der Rietzschke. Ideale Anbindung an die BundesstraĂen und Autobahnen sowie ein guter öffentlicher Personennahverkehr im direkten Umfeld des Objektes.
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