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Eythraer Strasse Leipzig

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 165.000 ‚ā¨
Baujahr: 1930
Objektart: Bestand
Umfangreiche Sanierung vom Haus und aller Wohnungen 2007
Etage Hochparterre
Wohnungsgrösse 62 QM
Anzahl der Zimmer 3
Miete 480,-- ‚ā¨ kalt
Hinweis Die Wohnung ist aktuell an Fl√ľchtlinge aus der Ukraine vermietet (2 Frauen und 2 Kinder).
125,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
  • A+
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Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene und liebevoll sanierte Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Kleinzschocher. Alle Wohnungen sind top saniert und verf√ľgen √ľber eine gehobene Ausstattung. In der n√§heren Umgebung liegt das Naherholungsgebiet Cospudener See und der s√ľdliche Auenwald. Das Wohnhaus zeichnet sich unter anderem durch seine sch√∂ne Fassade aus. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und √ľberzeugt durch die praktische Raumaufteilung.

Auszug Denkmalschutzliste Wohnanlage Eythraer Strasse in Leipzig:

Putzfassade, siehe auch Schwartzestra√üe 21‚Äď31, Luckaer Stra√üe 4‚Äď10, Hartmannsdorfer Stra√üe 1‚Äď7, 1a, 2‚Äď8, Dokument sozialen Wohnungsbaues unmittelbar nach dem 1. Weltkrieg, ortsteilgeschichtlich von Interesse, baugeschichtlich bedeutsame und den Stra√üenzug pr√§gende Anlage preiswerten Wohnungsbaus.

Gemeinsam mit H√§usern an Schwartzestra√üe und Planstra√üe VIII entstanden die Geb√§ude als anerkannte Kleinwohnungsbauten, im August 1919 wurden am Auftrag des in Dresden ans√§ssigen Ingenieurs Richard Hippner Pl√§ne von Architekt Gustav Skuhr aus Leipzig vorgelegt. Zw√∂lf Monate sp√§ter erfolgten Fertigstellung, Ingebrauchnahme und Verkauf an die Eisenbahner-Bau-Genossenschaft mbH Leipzig, die sp√§tere Gemeinn√ľtzige Eisenbahner-Baugenossenschaft eGmbH Leipzig.

Glattputzfassaden mit schlichter Gliederung der Hauseing√§nge und des ersten Treppenhausfensters sowie geschwungenem, mit Dreieckgiebel bekr√∂ntem Zwerchhaus. Nummer 13 und Schwartzestra√üe 31 jeweils als Eckbau in halboffener Bebauung mit schlichtem hofseitigem Zugang. Die Klappl√§den an den Fenstern der Obergeschosse zeigen den behutsamen Bezug zum Heimatstil, pro Etage jeweils zwei Wohnungen mit zwei Stuben nebst Kammer, Wohnk√ľche, Bad, WC und Loggien zur Hofseite, die Waschk√ľche wurde im Dachgeschoss untergebracht.

Sanierung in den Jahren 2009/2010, dabei Treppenhausausmalung weitgehend nach Befund. LfD/2010

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