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Sanierungshaus Rosenheim

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 2.400.000 €
Baujahr: 1900
Objektart: Global
Standort Rosenheim
Lage ruhig, 5 Minuten Fußläufig zur Fußgängerzone (350 Meter)
Fläche 415 m2
Grundstück 237 m2
Kfz Stellplatz 1
erwartete Kaltmiete 65.000 € p. a.
Sanierung nach § 7h EStG
Stand der Projektierung Kernsanierung von 8 Eigentumswohnungen – ganz nach Ihrem Geschmack
Sanierungsanteil 25 %
Kaufpreis mit Sanierungsvertrag 2.400.000 €
Kaufpreis ohne Sanierungsvertrag 1.800.000 €
Maklercourtage 3,57 %

Objektbeschreibung

Kernsanierung zu hochwertigem Wohnraum in der Nähe der Rosenheimer Fußgängerzone.

Besonderheit: 600.000 € Sanierungskosten in 12 Jahren voll absetzbar. Exklusiv, noch nicht auf dem Markt.

Ein Sanierungsvertrag einer ausführenden Baufirma besteht. Getrennte Ausweisung von Kaufpreis und Sanierungskosten möglich.

Hinweis zu den Bildern: Das eine Bild ist eine Ansichtszeichnung nach Sanierung und das andere vom aktuellen Bestand.