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Neulindenau Leipzig

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 220.000 ÔéČ
Baujahr: 1903
Objektart: Denkmal
Baujahr 1903
Wohnfl├Ąche ab 43,26 qm
Kaufpreis pro qm 4.890 ÔéČ
Kaufpreis Wohneinheit ab 220.000 ÔéČ

Objektbeschreibung

Zur Lage

Ruhiges Wohnen und reges Gewerbe – in Neulindenau ist das kein Widerspruch. Der in Leipzig-Altwest gelegene Stadtteil mit Wohngebiet und ausgepr├Ągte, Gewerbe, sowie alten Industrieanlagen besticht durch seine ruhige Lage.

Die Merseburger- und L├╝tnner-Stra├če verbindet das Viertel mit der A9 und dem Umland. Aber auch das Zentrum erreicht man z├╝gig ├╝ber die L├╝tnner-Stra├če. Au├čerdem bestehen vielf├Ąltige Verbindungen mit Bussen und Bahnen des ├Âffentlichen Nahverkehrs.

Zum Objekt

Das Geb├Ąude befindet sich ca. 3km westlich des Zentrums von Leipzig, im Brunnenviertel gelegen im Stadtteil Altlindenau.

Geplant ist eine grundlegende Sanierung des Geb├Ąudes und des Gartens mit dem Ziel der Schaffung gut nutzbarer Wohneinheiten. Dabei wird gro├čen Wert auf hohen Wohnkomfort und eine gute Vermietbarkeit gelegt.

Das gesamte Anwesen wird im Zuge der geplanten Bauma├čnahme instand gesetzt und nach zeitgem├Ą├čen Ma├čst├Ąben modernisiert. Nach der Sanierung werden insgesamt 12 Wohneinheiten entstehen. Alle Wohnungen des Objektes erhalten als Wohn- und Nutzungssteigerung einen Balkon und die Dachwohnung eine Loggia. Der hofseitige Garten wird des Weiteren g├Ąrtnerisch gestaltet.