Hechtstraße Dresden
Daten & Fakten
Baujahr: 1895
Objektart: Bestand
| Geschoss/Lage | 4. Obergschoss |
|---|---|
| Anzahl der Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 48 QM |
| Instandhaltungsrücklage Wohnung | 981,59 € |
| NK Vorauszahlung vom Mieter | 80,-- € mtl. |
| Jahresnettokaltmiete | 3.435 € |
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektbeschreibung
Besonderheit
Nach Erwerb wird Mieterhöhung auf eine KM von mtl. 329,00 Euro durch geführt. Die aktuelle NK Vorauszahlung liegt aktuell noch nicht vor, die 80 € wurden anhand der umlagefähigen Kosten kalkuliert.
Zur Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr angesagten und beliebtem Viertel in Dresden, wo es viele Restaurants und Bars gibt.
Mehr über das Viertel erfahren Sie hier:
https://dinosontour.de/deutschland/hechtviertel-dresden-toller-hecht/
oder
https://de.wikipedia.org/wiki/Hechtviertel
und
https://www.stadtwikidd.de/wiki/Hechtviertel
Von dort aus sind Sie auch sehr schnell beim Chiphersteller Infineon, der den Standort Dresden weiter ausbauen möchte:
https://www.saechsische.de/wirtschaft/unternehmen/infineon-dresden-baut-kraeftig-aus-5498287-plus.html