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Hechtstraße Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 153.000 ‚ā¨
Baujahr: 1895
Objektart: Bestand
Geschoss/Lage 4. Obergschoss
Anzahl der Zimmer 2
Wohnfläche 48 QM
Instandhaltungsr√ľcklage Wohnung 981,59 ‚ā¨
NK Vorauszahlung vom Mieter 80,-- ‚ā¨ mtl.
Jahresnettokaltmiete 3.435 ‚ā¨
90,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Besonderheit

Nach Erwerb wird Mieterh√∂hung auf eine KM von mtl. 329,00 Euro durch gef√ľhrt. Die aktuelle NK Vorauszahlung liegt aktuell noch nicht vor, die 80 ‚ā¨ wurden anhand der umlagef√§higen Kosten kalkuliert.

Zur Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr angesagten und beliebtem Viertel in Dresden, wo es viele Restaurants und Bars gibt.

Mehr √ľber das Viertel erfahren Sie hier:
https://dinosontour.de/deutschland/hechtviertel-dresden-toller-hecht/
oder
https://de.wikipedia.org/wiki/Hechtviertel
und
https://www.stadtwikidd.de/wiki/Hechtviertel

Von dort aus sind Sie auch sehr schnell beim Chiphersteller Infineon, der den Standort Dresden weiter ausbauen möchte:
https://www.saechsische.de/wirtschaft/unternehmen/infineon-dresden-baut-kraeftig-aus-5498287-plus.html

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