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Heiderand Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 101.500 ‚ā¨
Baujahr: 1994
Objektart: Bestand / ETW
Standort Dresden
Fläche ca. 43 m2
Mietrendite p. a, 4,00 %

Objektbeschreibung

  • sehr attraktive 2-Raum-Wohnung mit West-Balkon
  • helle Wohnung mit Au√üenjalousien
  • separater Wohn- und Schlafraum
  • separate K√ľche mit Fenster
  • guter, gepflegter & vermieteter Zustand
  • Bad mit Wanne und WMA; extra Kellerraum
  • hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus
  • ruhige & freundliche Nachbarschaft
  • eigene Garage innerhalb der Tiefgarage!!!
  • niedriger Energiekennwert!
  • ruhige, gr√ľne & sehr nachgefragte Lage

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit sch√∂nem West-Balkon und herrlichem Blick ins Gr√ľne befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neu-Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr um circa 1994. Das Geb√§ude besticht durch eine hochwertige und massive Bauweise, welche f√ľr die Jahre der Errichtung typisch gewesen ist. Das Geb√§ude besteht aus insgesamt f√ľnf Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss). Das Geb√§ude ist mit einer Tiefgaragemit einzelnen separaten Garagen und Kellerabteilen unterkellert. Es liegt ruhig im Gr√ľnen mit viel Baumbestand in einer garten√§hnlich angelegten Gr√ľnfl√§che inmitten einer herrlichen Mikrolage. Das Geb√§de ist zu 100 % vermietet. Es gibt bereits Wartelisten weiterer Mietinteressenten f√ľr Wohnungen in der Anlage. Die Mieter bezeichnen die Lage als ruhig und gut gelegen, da man mit den √∂ffentlichen Verkehrsmitteln leicht in das Stadtzentrum gelangt. Die Wohnung befindet sich in einem guten & gepflegten Zustand. Der Grundriss der Wohnung ist sehr zweckm√§√üig und zugleich funktional. Die Wohnung ist sch√∂n hell & zudem mit Au√üenjalousien ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnbereich mit Balkon gelangt man in das sep. Schlafzimmer und in die sep. K√ľche.

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