Jetzt Unterlagen anfordern!
Exposé anfordern
Kontaktieren Sie mich direkt
Heiderand Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 101.500 €
Baujahr: 1994
Objektart: Bestand / ETW
Standort Dresden
Fläche ca. 43 m2
Mietrendite p. a, 4,00 %

Objektbeschreibung

  • sehr attraktive 2-Raum-Wohnung mit West-Balkon
  • helle Wohnung mit Außenjalousien
  • separater Wohn- und Schlafraum
  • separate Küche mit Fenster
  • guter, gepflegter & vermieteter Zustand
  • Bad mit Wanne und WMA; extra Kellerraum
  • hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus
  • ruhige & freundliche Nachbarschaft
  • eigene Garage innerhalb der Tiefgarage!!!
  • niedriger Energiekennwert!
  • ruhige, grüne & sehr nachgefragte Lage

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit schönem West-Balkon und herrlichem Blick ins Grüne befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neu-Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr um circa 1994. Das Gebäude besticht durch eine hochwertige und massive Bauweise, welche für die Jahre der Errichtung typisch gewesen ist. Das Gebäude besteht aus insgesamt fünf Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss). Das Gebäude ist mit einer Tiefgaragemit einzelnen separaten Garagen und Kellerabteilen unterkellert. Es liegt ruhig im Grünen mit viel Baumbestand in einer gartenähnlich angelegten Grünfläche inmitten einer herrlichen Mikrolage. Das Gebäde ist zu 100 % vermietet. Es gibt bereits Wartelisten weiterer Mietinteressenten für Wohnungen in der Anlage. Die Mieter bezeichnen die Lage als ruhig und gut gelegen, da man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht in das Stadtzentrum gelangt. Die Wohnung befindet sich in einem guten & gepflegten Zustand. Der Grundriss der Wohnung ist sehr zweckmäßig und zugleich funktional. Die Wohnung ist schön hell & zudem mit Außenjalousien ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnbereich mit Balkon gelangt man in das sep. Schlafzimmer und in die sep. Küche.