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Heiderand Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 101.500 €
Baujahr: 1994
Objektart: Bestand / ETW
Standort Dresden
FlÀche ca. 43 m2
Mietrendite p. a, 4,00 %

Objektbeschreibung

  • sehr attraktive 2-Raum-Wohnung mit West-Balkon
  • helle Wohnung mit Außenjalousien
  • separater Wohn- und Schlafraum
  • separate KĂŒche mit Fenster
  • guter, gepflegter & vermieteter Zustand
  • Bad mit Wanne und WMA; extra Kellerraum
  • hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus
  • ruhige & freundliche Nachbarschaft
  • eigene Garage innerhalb der Tiefgarage!!!
  • niedriger Energiekennwert!
  • ruhige, grĂŒne & sehr nachgefragte Lage

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit schönem West-Balkon und herrlichem Blick ins GrĂŒne befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neu-Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr um circa 1994. Das GebĂ€ude besticht durch eine hochwertige und massive Bauweise, welche fĂŒr die Jahre der Errichtung typisch gewesen ist. Das GebĂ€ude besteht aus insgesamt fĂŒnf Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss). Das GebĂ€ude ist mit einer Tiefgaragemit einzelnen separaten Garagen und Kellerabteilen unterkellert. Es liegt ruhig im GrĂŒnen mit viel Baumbestand in einer gartenĂ€hnlich angelegten GrĂŒnflĂ€che inmitten einer herrlichen Mikrolage. Das GebĂ€de ist zu 100 % vermietet. Es gibt bereits Wartelisten weiterer Mietinteressenten fĂŒr Wohnungen in der Anlage. Die Mieter bezeichnen die Lage als ruhig und gut gelegen, da man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht in das Stadtzentrum gelangt. Die Wohnung befindet sich in einem guten & gepflegten Zustand. Der Grundriss der Wohnung ist sehr zweckmĂ€ĂŸig und zugleich funktional. Die Wohnung ist schön hell & zudem mit Außenjalousien ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnbereich mit Balkon gelangt man in das sep. Schlafzimmer und in die sep. KĂŒche.