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Hubertusstraße Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 144.000 ‚ā¨
Baujahr: 1904
Objektart: Bestand
Sanierung/Renovierung 1998
Anzahl der Räume 2
Wohnfläche 51,97 QM
Nebenkosten Vorauszahlung 146 ‚ā¨ pro Monat
Hausgeld 214,99 ‚ā¨ pro Monat
Mietrendite 3,25%
Jahresnettokaltmiete 4.680 ‚ā¨
Kaufpreis 144.000 ‚ā¨

Objektbeschreibung

√úber den Standort

Dresden, die Perle des Elbstals gilt als eine der gr√ľnsten St√§dte Europas. Im Norden der Stadt befindet sich die Dresdner Heide, das gr√∂√üte geschlossene Waldgebiet der Stadt. Dieses l√§dt zum Wandern und Verweilen ein. Sie ist, Sommer wie Winter, ein beliebtes Ausflugsziel vieler Dresdner und Besucher der Stadt. Wie ein blau-gr√ľnes Band durchzieht die Elbe das Stadtgebiet, ums√§umt von breiten Wiesen und sanften Weinh√§ngen. An den Ufern der Elbe l√§sst sich die Stadt und die umliegenden Ortschaften √ľber den Elberadweg erkunden. Eine weitblickende Stadtplanung hat seit Jahrhunderten daf√ľr Sorge getragen, dass Dresden als ein Teil der Elblandschaft wahrnehmbar ist und ihre Attraktivit√§t trotz stetigem Wachstum nie gemindert wurde. Aufgrund seiner zentralen Lage in Europa ist Dresden aus allen Himmelsrichtungen gut zu erreichen. Damit sind wichtige Voraussetzungen f√ľr die Wirtschaft am Standort Dresden erf√ľllt. Dresden ist √ľber den internationalen Flughafen Dresden direkt mit zehn nationalen und 50 internationalen Zielen verbunden. Im Jahr werden etwa 1,85 Millionen Flugg√§ste und 380 Tonnen Luftfracht abgefertigt. Der Verkehrsverbund Oberelbe verantwortet seit 1998 den √∂ffentlichen Personennahverkehr. An rund 3800 Bahnh√∂fen und Haltestellen k√∂nnen die Fahrg√§ste ein- und aussteigen. Insgesamt werden j√§hrlich fast 200 Millionen Kunden bef√∂rdert.