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Knopffabrik Chemnitz

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 197.938 ‚ā¨
Baujahr: 1913
Objektart: Denkmal
Standort Knopffabrik | Chemnitz
Fläche 66,20 - 130,15 m2
Kaufpreis / m2 2.990,00
Wohneinheiten 36
Grundst√ľcksfl√§che 6.427 m¬≤

Objektbeschreibung

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und besteht aus insgesamt 36 Wohnungen auf 4 Etagen.

Objekt
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 3.690,10 m2. Je nach Wohnung sind Balkon, Gartenanteil oder Terrasse enthalten. Das Gebäude besteht aus 3 Teilen: dem Haupthaus, dem Kesselhaus und der Werkhalle.

Sanierung und Modernisierung
Die Sanierung und Modernisierung erfolgt im Jahr 2017 bis 2018.

Lage und Stadtteil
Chemnitz, Borna-Heinersdorf: Der n√∂rdliche Stadtteil Chemnitz ist gepr√§gt von einem Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe. Die beiden ehemaligen D√∂rfer Borna und Heinersdorf bestechen noch heute mit l√§ndlichem Flair am Rande der Gro√üstadt. Neben der guten Verkehrsanbindung liegen die Vorteile des Bezirks auch in den umliegenden Gr√ľnanlagen. Der K√ľchwald und der Crimmitschauer Wald laden zu ausgiebigen Spazierg√§ngen ein. Der Botanische Garten l√§sst die Herzen von Naturliebhabern h√∂her schlagen.

Ausstattung und Besonderheiten
Die Modernisierung des Wohnhauses erfolgt auf hohem Niveau. Detaillierte Informationen sind der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. Alle Wohnr√§ume erhalten Trittschall- und W√§rmed√§mmung und werden mit edlem Holzparkett ausgelegt. K√ľchen und B√§der werden stilvoll gefliest. Moderne Armaturen und Sanit√§reinrichtungen werden installiert. Alle Wohneinheiten erhalten einen Balkon. F√ľr Heizung und Warmwasser werden neben moderner Erdgas-Brennwerttechnik, einer W√§rmepumpe, regenerative Energien wie und Solarenergie verwendet. Durch das Energiekonzept werden die Vorgaben eines KfW-Denkmal Effizienzhauses erf√ľllt.