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Landshuter Allee M√ľnchen

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 311.044 ‚ā¨
Baujahr: 1961
Objektart: Bestand
Baujahr 1961
Kaufpreis 311.044 ‚ā¨
Kaufpreis pro qm 7.301 ‚ā¨
Wohnungsgröße ab 42,14 qm

Objektbeschreibung

Zur Lage

Unweit der Dachauer Stra√üe im beliebten M√ľnchner¬†Stadtteil Neuhausen-Nyhmphenburg und lediglich¬†eine Ampel√ľberquerung vom ikonischen M√ľnchner¬†Olympiapark entfernt, wartet das Objekt mit¬†insgesamt 49 Wohneinheiten von 1-4 Zimmern und¬†Gr√∂√üen von 25- bis 115 Quadratmetern auf.

Die N√§he zur Ludwig-Maximilians-Universit√§t,¬†der Hochschule M√ľnchen an der Dachauer Stra√üe,¬†zum Hauptbahnhof sowie zu den umliegenden¬†Arbeitgebern Vodafone, BMW und O2 garantieren¬†dem Standort gleichzeitig, selbst ohne¬†Ber√ľcksichtigung der demografischen Entwicklung¬†M√ľnchens, eine l√ľckenlose Vermietung.

Malerische Jogging- und Bikerouten¬†am Seeufer und auf den H√ľgeln, von¬†B√§umen ges√§umte Basketballcourts, die¬†vielz√§hligen Attraktionen des M√ľnchner¬†Aquariums ‚ÄěSea Life‚Äú sowie die beiden¬†Olympiahallen und das angrenzende¬†Stadion bieten praktisch jedem Natur und¬†Freizeit-Enthusiasten eine F√ľlle an¬†M√∂glichkeiten, um die Landeshauptstadt¬†von ihrer besten Seite zu erleben.

Zum Objekt

  • Insgesamt 49 Wohneinheiten
  • Hoher Anteil an renovierten und komplett sanierten Wohnungen
  • Eines der letzten komplett aufgeteilten Objekte in M√ľnchen in dieser Lage
  • Geplante Untertunnelung der Landshuter Allee in Vorbereitung
  • Wohnungsmix:
  • 14x 1-Zimmer
  • 1x 1,5-Zimmer
  • 33x 2-Zimmer
  • 1x 4-Zimmerwohnung
  • Optimale Grundrissgestaltung
  • Hochwertiger Neubau mit neuen Au√üenanlagen im Hinterhof
  • Gro.z√ľgige Balkone in den ruhigen Innenhofbereich
  • Kunststofffenster in allen Wohnungen
  • Kellerabteil zu jeder Wohnung