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Lange Straße Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 324.500 €
Baujahr: 1910
Objektart: Bestand
Stadtteil Naußlitz
Grundstücksgrösse 640 m2
Gesamtwohnfläche 707,05 m2
Anzahl aller Wohneinheiten 7
Anzahl Stellplätze 4
Wohnungsart Dachgeschoss
Sanierung sehr hochwertig in den Jahren 2015 / 2016
Besonderheit Loggia
Wohnungsgrösse 121,47 m2
Kaltmiete p.a. 11.700 €
Kaufpreis Stellplatz 5.500 €

Objektbeschreibung

Zum Objekt

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Dresden-Naußlitz.

Geprägt wird das Wohngebiet im Dresdner Westen durch seine grüne und ruhige aber gleichzeitig zentrumsnahe Lage. Viele Kleingartenanlagen befinden ich um näheren Umfeld.

In einem sehr guten Wohnumfeld steht dieses nicht unter Denkmalschutz stehende Objekt aus dem Jahr 1910 auf einem ca. 640 m2 großen Grundstück. Es wurde umfangreich saniert, die dem Mieterklientel in dieser Gegend mehr als gerecht wird.

Es entstanden 7 Wohnungen zwischen 72 m2 und 125 m2, die alle über Balkone und im Dachgeschoss über eine offene Loggia verfügen. 4 Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Die Immobilie befindet sich im nordöstlich Gebiet von Naußlitz, welches an den Dresdner Stadtteil Löbtau grenzt.

Die nahegelegene, historisch gewachsene Einkaufsmeile „ Kesselsdorfer Straße“ bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zahlreich Dienstleister und Banken haben sich hier ebenfalls angesiedelt. Liebevoll restaurierte Geschäfte und Restaurants laden nicht nur die Bewohner sondern auch zahlreiche Gäste – darunter viele Studenten – zum Verweilen ein.

Das Dresdner Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlich Verkehrsmitteln mit einer Fahrzeit von nur ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.

Für eine schnelle Verkehrsanbindung in Richtung Prag, Chemnitz oder Leipzig sorgen die Autobahnen 4 und 17, welche kurzerhand erreichbar sind. Der nur 20 Autominute entfernte Tharandter Wald lockt als großes Naherholungsgebiet insbesondere am Wochenende zu erholsamen Ausflügen ein.