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Leuben Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 200.600 ‚ā¨
Fertigstellung: 2023
Objektart: Neubau
Baubeginn Sommer 2021
Gewerbeanzahl 1
Wohnungsanzahl 24
Wohnungsgrössen Ab 40 QM Wohnfläche bis 94 QM Wohnfläche
KfW-F√∂rderung Programm 153 mit ‚ā¨ 120.000 F√∂rderung (Effizienshaus 55) und einem Tilgungszuschuss √ľber 18.000 ‚ā¨
Besonderheit Mietgarantie √ľber 5 Jahre plus Verl√§ngerungsoption
Kaufpreis K√ľche 9.900 ‚ā¨
Kaufpreis TG-Stellplatz 18.000 ‚ā¨
Kaufpreise Wohnungen Ab 200.600 ‚ā¨ bis 468.500 ‚ā¨
Verkaufsstart Ab 21.09.2021
26,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
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Objektbeschreibung

Dresden Eine Stadt zum Erleben

Nicht umsonst hat das barocke Dresden den Ruf, eine der sch√∂nsten St√§dte in Deutschland zu sein. Das Taschenbergpalais, das Japanische Palais und die welt- bekannte Frauenkirche ziehen seit ihrem Wiederaufbau viele Besucher aus der ganzen Welt an. Wer den Zwinger gesehen hat, das Blaue Wunder, die Hofkirche, das Gr√ľne Gew√∂lbe, wer sich auf Dresden und seine Geschichte ein- l√§sst, wird den neuen ‚Äěalten‚Äú Glanz sch√§tzen und lieben lernen.

Auch Freunde des leiblichen Genusses und der Unterhaltung kommen in Dresden voll auf ihre Kosten. Was hier an Kunst und Kultur, Erholung und Vergn√ľgen, Gastronomie und Events geboten wird, kann sich sehen lassen. Die Lage Dresdens ist traumhaft. Das malerische Elbtal l√§dt zu reiz- vollen Ausfl√ľgen in die nahe gelegene S√§chsische Schweiz ein. Doch die Boomtown Dresden gl√§nzt nicht nur mit ihrer Vergangenheit. Als Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum zieht sie viele junge Leute und Unternehmen mit innovativen Ideen und vielversprechenden Perspektiven an. Dresden hat sich zu einer facettenreichen Weltstadt mit Flair gewandelt.

Prachtvolle Uferpromenaden, interessante Museen und Einrichtungen, Denkm√§ler mit liebenswerten Details ‚Äď Dresden h√§lt viele Entdeckungen f√ľr Sie bereit. Mit 62% Wald und Gr√ľnfl√§chen geh√∂rt Dresden zu den gr√ľnsten St√§dten Europas. Dies spricht f√ľr maximale Lebensqualit√§t innerhalb der Stadt. Ca. 4,4 Millionen Hotel√ľbernachtungen in Dresden sprechen f√ľr sich. Dresden ist reich an Gastronomieangeboten. Zudem gibt es vielf√§ltige Shopping- und Kulturangebote.

Ein architektonisch moderner Neubau

Im historischen Stadtteil Leuben wird auf einem Eckgrundst√ľck ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage entstehen. Die Umgebung ist vorwiegend durch eine offene Wohnbebauung mit Stadtvillen und Mehrfamilienh√§usern aus dem Ende des 19. Jahrhunderts und durch einige nichtst√∂rende Gewerbebetriebe gekennzeichnet. Der innerst√§dtische Standort befindet sich vom Stadtzentrum Dresdens (Altmarkt) nur 8,0 km entfernt. Das Stadtteilzentrum Leuben befindet sich in unmittelbarer N√§he. Zur n√§chsten Autobahnauffahrt betr√§gt die Entfernung nur 5 km. Vor dem Geb√§ude befindet sich eine Stra√üenbahnhaltestelle und 1,5 km entfernt die der Regional- und S-Bahn.

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