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Ludwig-Hermann-Str. Gersthofen

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 251.000 ‚ā¨
Baujahr: 1960
Objektart: Bestand
Baujahr 1960
Wohnfläche 51,88 qm
Obergeschoss 1. OG
Heizung Gas-Zentralheizung
Energieausweis 163,30 kWh/qma
Wohngeld pro Monat 221,00 Euro
Kaltmiete 500,00 Euro
Kaufpreis Wohneinheit 238.000,00 Euro
Kaufpreis Stellplatz 13.000 Euro
Preis pro Quadratmeter 4.587,00 Euro

Objektbeschreibung

Zur Lage

Gersthofen ist eine Stadt im Landkreis Augsburg und grenzt¬†unmittelbar an die Stadt Augsburg an.¬†Gersthofen bietet seinen Einwohnern eine erstklassige¬†Infrastruktur (Schule, Kinderg√§rten, √Ąrzte und¬†Einkaufsm√∂glichkeiten) und eine hervorragende¬†Verkehrsanbindung (A8 und B2/B17 sowie einen Bahnanschluss).

Zum Objekt

Zum Verkauf steht eine sch√∂ne und 2 Zi‚ÄďWohnung im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1960 erbauten Wohnanlage in¬†Gersthofen mit Balkon.¬†Die Wohnanlage umfasst lediglich 10 Wohneinheiten. Im Jahr 2009 wurden die Heizung, die Fenster sowie die Elektrik¬†erneuert. Die Wohnung selbst wird aktuell saniert (neuer Fu√üboden, neues Badezimmer) und wird mit einer Einbauk√ľcheverkauft. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil sowie ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

‚ÄĘ 2 Zimmer Wohnung im 1. OG
‚ÄĘ Balkon wird mit neuen Flie√üen verlegt.
‚ÄĘ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
‚ÄĘ Bad wird frisch saniert (mit Badewanne und WC)
‚ÄĘ Kellerabteil

 

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