Ludwig-Thoma-Straße Dachau
Daten & Fakten
Baujahr: 1994
Objektart: Bestand
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Modernisierung | 2012 |
| Kaufpreis Wohnfläche ab | 267.936 € |
| Wohnfläche ab | 44,56 qm |
| Tiefgarage | vorhanden |
| Preis pro qm | 5.971 € |
| Rendite | 3,88 % |
Objektbeschreibung
Zur Lage
Dachau ist schon seit Langem eine beliebte Wohngegend für diejenigen, die die grüne Idylle dem städtischen Trubel vorziehen und trotzdem innerhalb kürzester Zeit in der Kulturmetropole München sein wollen – sei es zum Arbeiten oder für den Theaterabend: Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten im Zentrum.
Zum Objekt
Das Haus wurde 1994/96 als Wohn- und Geschäftshaus gebaut und alle Einheiten wurden 2012/14 komplett modernisiert. Das Herzstück des Hauses ist das Lichtdurchflutete Atrium, das Treppenhaus zu den insgesamt 35 Wohneinheiten bildet. Zum Haus gehören eine zweistöckige Tiefgarage mit 61 Tiefgaragen- und acht oberirdischen Stellplätzen sowie vie Gewerbeeinheiten.
Die Architektur des Hauses ist eine ganz besondere: Vom Atrium erstrecken sich zwei Hausflügel, in denen sich verschiedenste Wohnungsformate befinden. Die elegante Glas- und Stahlarchitektur bildet dabei einen schönen Kontrast zu dem warmen Rot der Außenfassade des Hauses.
Im ersten und zweiten Stock gibt es ausgiebige Dachterrassenwohnungen mit wunderbarem Ausblick.
Alle Wohnungen sind mit hochwertigem Parkettfußböden ausgestattet. Eine Gas- Zentral-Heizung sorgt für die Warmwasser- und Wärmeversorgung.
