Jetzt Unterlagen anfordern!
Expos├ę anfordern als PDF
Kontaktieren Sie mich direkt

Ludwig-Thoma-Stra├če Dachau

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 267.986 ÔéČ
Baujahr: 1994
Objektart: Bestand
Baujahr 1994
Modernisierung 2012
Kaufpreis Wohnfl├Ąche ab 267.936 ÔéČ
Wohnfl├Ąche ab 44,56 qm
Tiefgarage vorhanden
Preis pro qm 5.971 ÔéČ
Rendite 3,88 %

Objektbeschreibung

Zur Lage
Dachau ist schon seit Langem eine beliebte Wohngegend f├╝r diejenigen, die die gr├╝ne Idylle dem st├Ądtischen Trubel vorziehen und trotzdem innerhalb k├╝rzester Zeit in der Kulturmetropole M├╝nchen sein wollen ÔÇô sei es zum Arbeiten oder f├╝r den Theaterabend: Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten im Zentrum.

Zum Objekt
Das Haus wurde 1994/96 als Wohn- und Gesch├Ąftshaus gebaut und alle Einheiten wurden 2012/14 komplett modernisiert. Das Herzst├╝ck des Hauses ist das┬áLichtdurchflutete Atrium, das Treppenhaus zu den insgesamt 35 Wohneinheiten bildet. Zum Haus geh├Âren eine zweist├Âckige Tiefgarage mit 61 Tiefgaragen- und acht oberirdischen Stellpl├Ątzen sowie vie Gewerbeeinheiten.

Die Architektur des Hauses ist eine ganz besondere: Vom Atrium erstrecken sich zwei Hausfl├╝gel, in denen sich verschiedenste Wohnungsformate befinden. Die elegante Glas- und Stahlarchitektur bildet dabei einen sch├Ânen Kontrast zu dem warmen Rot der Au├čenfassade des Hauses.

Im ersten und zweiten Stock gibt es ausgiebige Dachterrassenwohnungen mit wunderbarem Ausblick.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigem Parkettfu├čb├Âden ausgestattet. Eine Gas- Zentral-Heizung sorgt f├╝r die Warmwasser- und W├Ąrmeversorgung.

 

 

In der N├Ąhe
Restaurants
Bakalikon (0.49km) 21 Bewertungen
Amperlust (0.44km) 17 Bewertungen
Schwarzberghof (1.62km) 24 Bewertungen
Sukhothai (0.38km) 16 Bewertungen
Effe & Gold (0.47km) 19 Bewertungen
Einkaufsm├Âglichkeiten
Kaufland (2.15km) 5 Bewertungen
Der Laden (2.37km) 1 Bewertungen
AEZ Supermarkt & Getr├Ąnkemarkt (2.4km) 1 Bewertungen
Penny (1.44km) 1 Bewertungen
├ľPNV
Busverkehr S├╝dbayern (5.43km) 1 Bewertungen
Monte Kienader (4.24km) 1 Bewertungen
S-Bahnhof Gr├Âbenzell (8.9km) 1 Bewertungen
S-Bahnhof M├╝nchen Karlsfeld (5.98km) 2 Bewertungen
bahn├╝bergang Feldmoching (9.75km) 1 Bewertungen
Parks
Schloss Dachau (0.61km) 12 Bewertungen
Schinderkreppe (2.11km) 1 Bewertungen
Skatepark Karlsfeld (3.71km) 2 Bewertungen
Allacher Forst (6.82km) 2 Bewertungen
Keyhole Skatepark (9.13km) 2 Bewertungen