Jetzt Unterlagen anfordern!
Expos├ę anfordern als PDF
Kontaktieren Sie mich direkt

Ludwig-Thoma-Stra├če Dachau

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 267.986 ÔéČ
Baujahr: 1994
Objektart: Bestand
Baujahr 1994
Modernisierung 2012
Kaufpreis Wohnfl├Ąche ab 267.936 ÔéČ
Wohnfl├Ąche ab 44,56 qm
Tiefgarage vorhanden
Preis pro qm 5.971 ÔéČ
Rendite 3,88 %

Objektbeschreibung

Zur Lage
Dachau ist schon seit Langem eine beliebte Wohngegend f├╝r diejenigen, die die gr├╝ne Idylle dem st├Ądtischen Trubel vorziehen und trotzdem innerhalb k├╝rzester Zeit in der Kulturmetropole M├╝nchen sein wollen ÔÇô sei es zum Arbeiten oder f├╝r den Theaterabend: Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten im Zentrum.

Zum Objekt
Das Haus wurde 1994/96 als Wohn- und Gesch├Ąftshaus gebaut und alle Einheiten wurden 2012/14 komplett modernisiert. Das Herzst├╝ck des Hauses ist das┬áLichtdurchflutete Atrium, das Treppenhaus zu den insgesamt 35 Wohneinheiten bildet. Zum Haus geh├Âren eine zweist├Âckige Tiefgarage mit 61 Tiefgaragen- und acht oberirdischen Stellpl├Ątzen sowie vie Gewerbeeinheiten.

Die Architektur des Hauses ist eine ganz besondere: Vom Atrium erstrecken sich zwei Hausfl├╝gel, in denen sich verschiedenste Wohnungsformate befinden. Die elegante Glas- und Stahlarchitektur bildet dabei einen sch├Ânen Kontrast zu dem warmen Rot der Au├čenfassade des Hauses.

Im ersten und zweiten Stock gibt es ausgiebige Dachterrassenwohnungen mit wunderbarem Ausblick.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigem Parkettfu├čb├Âden ausgestattet. Eine Gas- Zentral-Heizung sorgt f├╝r die Warmwasser- und W├Ąrmeversorgung.

 

 

In der N├Ąhe
Restaurants
Bakalikon (0.49km) 23 Bewertungen
Sukhothai (0.38km) 16 Bewertungen
Cucina Corso (0.22km) 34 Bewertungen
Restaurant Radha (0.6km) 19 Bewertungen
Mamma Rosa (0.96km) 24 Bewertungen
Einkaufsm├Âglichkeiten
Johann Gasteiger (0.1km) 1 Bewertungen
AEZ Supermarkt & Getr├Ąnkemarkt (2.4km) 1 Bewertungen
Penny (1.44km) 1 Bewertungen
Der Laden (2.37km) 1 Bewertungen
├ľPNV
M├╝nchen Hauptbahnhof (16.21km) 169 Bewertungen
Lufthansa Airport Bus (16.18km) 25 Bewertungen
Ostbahnhof (19.4km) 36 Bewertungen
Reiseb├╝ro Columbus Reisen (17.37km) 8 Bewertungen
Limousinenservice M├╝nchen (17.22km) 7 Bewertungen
Parks
Englischer Garten (16.82km) 325 Bewertungen
Nymphenburg Palace and Park (12.56km) 152 Bewertungen
Schloss Dachau (0.61km) 12 Bewertungen
Hofgarten (16.96km) 70 Bewertungen
Neues Schloss und Park Schlei├čheim (9.22km) 15 Bewertungen