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Ludwig-Thoma-Stra├če Dachau

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 267.986 ÔéČ
Baujahr: 1994
Objektart: Bestand
Baujahr 1994
Modernisierung 2012
Kaufpreis Wohnfl├Ąche ab 267.936 ÔéČ
Wohnfl├Ąche ab 44,56 qm
Tiefgarage vorhanden
Preis pro qm 5.971 ÔéČ
Rendite 3,88 %

Objektbeschreibung

Zur Lage
Dachau ist schon seit Langem eine beliebte Wohngegend f├╝r diejenigen, die die gr├╝ne Idylle dem st├Ądtischen Trubel vorziehen und trotzdem innerhalb k├╝rzester Zeit in der Kulturmetropole M├╝nchen sein wollen ÔÇô sei es zum Arbeiten oder f├╝r den Theaterabend: Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten im Zentrum.

Zum Objekt
Das Haus wurde 1994/96 als Wohn- und Gesch├Ąftshaus gebaut und alle Einheiten wurden 2012/14 komplett modernisiert. Das Herzst├╝ck des Hauses ist das┬áLichtdurchflutete Atrium, das Treppenhaus zu den insgesamt 35 Wohneinheiten bildet. Zum Haus geh├Âren eine zweist├Âckige Tiefgarage mit 61 Tiefgaragen- und acht oberirdischen Stellpl├Ątzen sowie vie Gewerbeeinheiten.

Die Architektur des Hauses ist eine ganz besondere: Vom Atrium erstrecken sich zwei Hausfl├╝gel, in denen sich verschiedenste Wohnungsformate befinden. Die elegante Glas- und Stahlarchitektur bildet dabei einen sch├Ânen Kontrast zu dem warmen Rot der Au├čenfassade des Hauses.

Im ersten und zweiten Stock gibt es ausgiebige Dachterrassenwohnungen mit wunderbarem Ausblick.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigem Parkettfu├čb├Âden ausgestattet. Eine Gas- Zentral-Heizung sorgt f├╝r die Warmwasser- und W├Ąrmeversorgung.