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Lützowstraße Augsburg

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 299.000 €
Baujahr: 1896
Objektart: Bestand
Baujahr 1896
Haussanierung 1995
Wohnfläche 64,97 qm
Anzahl Zimmer 2
Obergeschoss 2. OG
Heizung Gastherme
Energieausweis 131,2 kWh/m2a
Wohngeld pro Monat 136,52 Euro
Kaufpreis pro Quadratmeter 4.602,00 Euro
Kaufpreis Wohneinheit 299.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Zur Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Nachbarschaft zu kleinen Läden, wenige Minuten zur Straßenbahn. Sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ins Zentrum sind es nur 4 Straßenbahnhaltestellen. Optimale Anbindung zur Autobahn und zumHauptbahnhof Augsburg.

Zum Objekt

Die hübsche 2 Zimmer Wohnung mit ca. 65mÇ befindet sich in einem ruhigem Haus in Lechhausen welches 1896 gebaut wurde. 1995 wurde das Haus komplett saniert. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die helle Wohnung erhielt vor kurzem neue Kunststofffenster.

Zur Ausstattung

• 2 Zimmer Wohnung im 2. OG
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Bad wird frisch saniert (Duschwanne, WC und Waschmaschinenanschluss)
• Hochwertige Vaillant Gastherme in der Wohnung
• Neuer und hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
• Kellerabteil