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Neue Tabkafabrik f6 Dresden (Neubau)

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 251.300 €
Baujahr: 2020
Objektart: Neubau
Baujahr 2020
Anzahl Neubau Stadthäuser 2
Anzahl Wohnungen 40
Wohnungen 2- bis 4-Raum Wohnungen
Kaufpreis 251.300,00 € bis 568.300,00 €
Wohnungsgröße 48,80 qm bis 113,20 qm
Aufzug ja
barrierefrei ja
Tiefgaragenstellplatz & Keller ja

Objektbeschreibung

Zur Lage

Der Stadtteil Striesen gehört – neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz – zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. In Folge der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unzerstört. Zahlreiche teils freistehende und teils in Reihe stehende Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Charakteristisch für Striesen sind die zahlreichen, hochwertigen Sanierungsmaßnahmen. Bis heute wurden ca. 95 % der Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, mit Erkern und Balkonen liebevoll restauriert, die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist besonders gut entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Egal ob man Einkaufen, zur Bank, zur Post, zur Apotheke, zum Arzt oder gut Essen gehen will; egal ob man zu Bus oder Bahn, zur Schule, ins Büro oder in den Kindergarten will – alles liegt quasi vor der Haustür. Striesen ist ein grüner Stadtteil, geprägt von schönen alten Straßenbäumen, gepflegten Gärten und Parkanlagen. Der nur wenige Fußminuten entfernte Große Garten bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Zum Objekt

Mitten im Herzen von Dresden-Striesen entsteht die „Neue Tabakfabrik f6 Dresden“ in einer der der angesagtesten Stadtteile Dresdens. Auf dem knapp 3.000 m² großen Grundstück entstehen zwei moderne Stadthäuser.

Mit Sanierung des Bestandsgebäudes und der 2 Neubauten sowie einer zweistöckigen Tiefgarage unter den Neubauten wird das Bauprojekt „Neue Tabakfabrik f6 Dresden“ vollendet. 40 Neubau-Eigentumswohnungen teilen sich auf modern geschnittene 2- bis 4-Raum Wohnungen mit einer Größe von 48 m² bis 111 m² Wohnfläche auf. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume und geben den großzügig gestalteten Grundrissen eine behagliche Wohnatmosphäre. Zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche versuchen wir die Grundrisse entsprechend Ihrer Bedürfnisse anzupassen und zu verändern.

  • 2- bis 4-Raum Wohnungen mit 48 bis 111 qm
  • bodentiefe Fenster
  • großzügig gestaltete Grundrisse
  • elektrische Rollläden
  • Echtholzparkett & Fußbodenheizung
  • innovative Haustechnik & bodengleiche Duschen
  • barrierefrei, mit Aufzug
  • große Balkone, Terrassen oder Gartenanteil
  • Tiefgaragenstellplatz & Keller
  • KfW 55