
Neue Tabkafabrik f6 Dresden (Neubau)
Daten & Fakten
Baujahr: 2020
Objektart: Neubau
Baujahr | 2020 |
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Anzahl Neubau StadthÀuser | 2 |
Anzahl Wohnungen | 40 |
Wohnungen | 2- bis 4-Raum Wohnungen |
Kaufpreis | 251.300,00 ⏠bis 568.300,00 ⏠|
WohnungsgröĂe | 48,80 qm bis 113,20 qm |
Aufzug | ja |
barrierefrei | ja |
Tiefgaragenstellplatz & Keller | ja |
Objektbeschreibung
Zur Lage
Der Stadtteil Striesen gehört â neben dem WeiĂen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz â zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sĂ€chsischen Landeshauptstadt. In Folge der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem wĂ€hrend der GrĂŒnderzeit reprĂ€sentative StadthĂ€user, die das Stadtviertel bis heute prĂ€gen. Ein groĂer Teil der Bebauung ĂŒberstand den Zweiten Weltkrieg unzerstört. Zahlreiche teils freistehende und teils in Reihe stehende MehrfamilienhĂ€user im GrĂŒnderzeit- und Jugendstil mit ĂŒppigen StraĂen- und GartenbegrĂŒnungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe lieĂen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Charakteristisch fĂŒr Striesen sind die zahlreichen, hochwertigen SanierungsmaĂnahmen. Bis heute wurden ca. 95 % der HĂ€user mit ihren reich gegliederten Fassaden, mit Erkern und Balkonen liebevoll restauriert, die groĂzĂŒgig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen LĂŒcken fĂŒgen sich attraktive Neubauten vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist besonders gut entwickelt. So findet man in Striesen sĂ€mtliche Einrichtungen fĂŒr den tĂ€glichen Bedarf in fuĂlĂ€ufiger Entfernung. Egal ob man Einkaufen, zur Bank, zur Post, zur Apotheke, zum Arzt oder gut Essen gehen will; egal ob man zu Bus oder Bahn, zur Schule, ins BĂŒro oder in den Kindergarten will â alles liegt quasi vor der HaustĂŒr. Striesen ist ein grĂŒner Stadtteil, geprĂ€gt von schönen alten StraĂenbĂ€umen, gepflegten GĂ€rten und Parkanlagen. Der nur wenige FuĂminuten entfernte GroĂe Garten bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zum Objekt
Mitten im Herzen von Dresden-Striesen entsteht die âNeue Tabakfabrik f6 Dresdenâ in einer der der angesagtesten Stadtteile Dresdens. Auf dem knapp 3.000 mÂČ groĂen GrundstĂŒck entstehen zwei moderne StadthĂ€user.
Mit Sanierung des BestandsgebĂ€udes und der 2 Neubauten sowie einer zweistöckigen Tiefgarage unter den Neubauten wird das Bauprojekt âNeue Tabakfabrik f6 Dresdenâ vollendet. 40 Neubau-Eigentumswohnungen teilen sich auf modern geschnittene 2- bis 4-Raum Wohnungen mit einer GröĂe von 48 mÂČ bis 111 mÂČ WohnflĂ€che auf. Bodentiefe Fenster sorgen fĂŒr helle und lichtdurchflutete RĂ€ume und geben den groĂzĂŒgig gestalteten Grundrissen eine behagliche WohnatmosphĂ€re. Zur Verwirklichung Ihrer individuellen WohnwĂŒnsche versuchen wir die Grundrisse entsprechend Ihrer BedĂŒrfnisse anzupassen und zu verĂ€ndern.
- 2- bis 4-Raum Wohnungen mit 48 bis 111 qm
- bodentiefe Fenster
- groĂzĂŒgig gestaltete Grundrisse
- elektrische RolllÀden
- Echtholzparkett & FuĂbodenheizung
- innovative Haustechnik & bodengleiche Duschen
- barrierefrei, mit Aufzug
- groĂe Balkone, Terrassen oder Gartenanteil
- Tiefgaragenstellplatz & Keller
- KfW 55
