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Neue Tabkafabrik f6 Dresden (Neubau)

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 251.300 ‚ā¨
Baujahr: 2020
Objektart: Neubau
Baujahr 2020
Anzahl Neubau Stadthäuser 2
Anzahl Wohnungen 40
Wohnungen 2- bis 4-Raum Wohnungen
Kaufpreis 251.300,00 ‚ā¨ bis 568.300,00 ‚ā¨
Wohnungsgröße 48,80 qm bis 113,20 qm
Aufzug ja
barrierefrei ja
Tiefgaragenstellplatz & Keller ja

Objektbeschreibung

Zur Lage

Der Stadtteil Striesen geh√∂rt ‚Äď neben dem Wei√üen Hirsch und dem¬†angrenzenden Blasewitz ‚Äď zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten¬†der s√§chsischen Landeshauptstadt. In Folge der Eingemeindung¬†nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem w√§hrend der Gr√ľnderzeit¬†repr√§sentative Stadth√§user, die das Stadtviertel bis heute pr√§gen.¬†Ein gro√üer Teil der Bebauung √ľberstand den Zweiten Weltkrieg unzerst√∂rt.¬†Zahlreiche teils freistehende und teils in Reihe stehende Mehrfamilienh√§user¬†im Gr√ľnderzeit- und Jugendstil mit √ľppigen Stra√üen- und Gartenbegr√ľnungen¬†sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels¬†zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe lie√üen Striesen zu einem¬†Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Charakteristisch¬†f√ľr Striesen sind die zahlreichen, hochwertigen Sanierungsma√ünahmen.¬†Bis heute wurden ca. 95 % der H√§user mit ihren reich gegliederten Fassaden,¬†mit Erkern und Balkonen liebevoll restauriert, die gro√üz√ľgig geschnittenen¬†und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert.¬†In den wenigen L√ľcken f√ľgen sich attraktive Neubauten vorteilhaft¬†in die vorhandene Baustruktur ein. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist¬†besonders gut entwickelt. So findet man in Striesen s√§mtliche Einrichtungen¬†f√ľr den t√§glichen Bedarf in fu√ül√§ufiger Entfernung. Egal ob man Einkaufen,¬†zur Bank, zur Post, zur Apotheke, zum Arzt oder gut Essen gehen¬†will; egal ob man zu Bus oder Bahn, zur Schule, ins B√ľro oder in den Kindergarten¬†will ‚Äď alles liegt quasi vor der Haust√ľr. Striesen ist ein gr√ľner¬†Stadtteil, gepr√§gt von sch√∂nen alten Stra√üenb√§umen, gepflegten G√§rten¬†und Parkanlagen. Der nur wenige Fu√üminuten entfernte Gro√üe Garten¬†bietet zahlreiche Sport- und Erholungsm√∂glichkeiten. Auch die Elbwiesen¬†der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit¬†dem Fahrrad zu erreichen.

Zum Objekt

Mitten im Herzen von Dresden-Striesen entsteht die ‚ÄěNeue Tabakfabrik f6 Dresden‚Äú in einer der der angesagtesten Stadtteile Dresdens. Auf dem knapp 3.000 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck entstehen zwei moderne Stadth√§user.

Mit Sanierung des Bestandsgeb√§udes und der 2 Neubauten sowie einer zweist√∂ckigen Tiefgarage unter den Neubauten wird das Bauprojekt ‚ÄěNeue Tabakfabrik f6 Dresden‚Äú vollendet. 40 Neubau-Eigentumswohnungen teilen sich auf modern geschnittene 2- bis 4-Raum Wohnungen mit einer Gr√∂√üe von 48 m¬≤ bis 111 m¬≤ Wohnfl√§che auf. Bodentiefe Fenster sorgen f√ľr helle und lichtdurchflutete R√§ume und geben den gro√üz√ľgig gestalteten Grundrissen eine behagliche Wohnatmosph√§re. Zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnw√ľnsche versuchen wir die Grundrisse entsprechend Ihrer Bed√ľrfnisse anzupassen und zu ver√§ndern.

  • 2- bis 4-Raum Wohnungen mit 48 bis 111 qm
  • bodentiefe Fenster
  • gro√üz√ľgig gestaltete Grundrisse
  • elektrische Rolll√§den
  • Echtholzparkett & Fu√übodenheizung
  • innovative Haustechnik & bodengleiche Duschen
  • barrierefrei, mit Aufzug
  • gro√üe Balkone, Terrassen oder Gartenanteil
  • Tiefgaragenstellplatz & Keller
  • KfW 55