Jetzt Unterlagen anfordern!
Exposé anfordern als PDF
Kontaktieren Sie mich direkt

Neue Tabkafabrik f6 Dresden (Neubau)

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 251.300 ‚ā¨
Baujahr: 2020
Objektart: Neubau
Baujahr 2020
Anzahl Neubau Stadthäuser 2
Anzahl Wohnungen 40
Wohnungen 2- bis 4-Raum Wohnungen
Kaufpreis 251.300,00 ‚ā¨ bis 568.300,00 ‚ā¨
Wohnungsgröße 48,80 qm bis 113,20 qm
Aufzug ja
barrierefrei ja
Tiefgaragenstellplatz & Keller ja

Objektbeschreibung

Zur Lage

Der Stadtteil Striesen geh√∂rt ‚Äď neben dem Wei√üen Hirsch und dem¬†angrenzenden Blasewitz ‚Äď zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten¬†der s√§chsischen Landeshauptstadt. In Folge der Eingemeindung¬†nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem w√§hrend der Gr√ľnderzeit¬†repr√§sentative Stadth√§user, die das Stadtviertel bis heute pr√§gen.¬†Ein gro√üer Teil der Bebauung √ľberstand den Zweiten Weltkrieg unzerst√∂rt.¬†Zahlreiche teils freistehende und teils in Reihe stehende Mehrfamilienh√§user¬†im Gr√ľnderzeit- und Jugendstil mit √ľppigen Stra√üen- und Gartenbegr√ľnungen¬†sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels¬†zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe lie√üen Striesen zu einem¬†Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Charakteristisch¬†f√ľr Striesen sind die zahlreichen, hochwertigen Sanierungsma√ünahmen.¬†Bis heute wurden ca. 95 % der H√§user mit ihren reich gegliederten Fassaden,¬†mit Erkern und Balkonen liebevoll restauriert, die gro√üz√ľgig geschnittenen¬†und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert.¬†In den wenigen L√ľcken f√ľgen sich attraktive Neubauten vorteilhaft¬†in die vorhandene Baustruktur ein. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist¬†besonders gut entwickelt. So findet man in Striesen s√§mtliche Einrichtungen¬†f√ľr den t√§glichen Bedarf in fu√ül√§ufiger Entfernung. Egal ob man Einkaufen,¬†zur Bank, zur Post, zur Apotheke, zum Arzt oder gut Essen gehen¬†will; egal ob man zu Bus oder Bahn, zur Schule, ins B√ľro oder in den Kindergarten¬†will ‚Äď alles liegt quasi vor der Haust√ľr. Striesen ist ein gr√ľner¬†Stadtteil, gepr√§gt von sch√∂nen alten Stra√üenb√§umen, gepflegten G√§rten¬†und Parkanlagen. Der nur wenige Fu√üminuten entfernte Gro√üe Garten¬†bietet zahlreiche Sport- und Erholungsm√∂glichkeiten. Auch die Elbwiesen¬†der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit¬†dem Fahrrad zu erreichen.

Zum Objekt

Mitten im Herzen von Dresden-Striesen entsteht die ‚ÄěNeue Tabakfabrik f6 Dresden‚Äú in einer der der angesagtesten Stadtteile Dresdens. Auf dem knapp 3.000 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck entstehen zwei moderne Stadth√§user.

Mit Sanierung des Bestandsgeb√§udes und der 2 Neubauten sowie einer zweist√∂ckigen Tiefgarage unter den Neubauten wird das Bauprojekt ‚ÄěNeue Tabakfabrik f6 Dresden‚Äú vollendet. 40 Neubau-Eigentumswohnungen teilen sich auf modern geschnittene 2- bis 4-Raum Wohnungen mit einer Gr√∂√üe von 48 m¬≤ bis 111 m¬≤ Wohnfl√§che auf. Bodentiefe Fenster sorgen f√ľr helle und lichtdurchflutete R√§ume und geben den gro√üz√ľgig gestalteten Grundrissen eine behagliche Wohnatmosph√§re. Zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnw√ľnsche versuchen wir die Grundrisse entsprechend Ihrer Bed√ľrfnisse anzupassen und zu ver√§ndern.

  • 2- bis 4-Raum Wohnungen mit 48 bis 111 qm
  • bodentiefe Fenster
  • gro√üz√ľgig gestaltete Grundrisse
  • elektrische Rolll√§den
  • Echtholzparkett & Fu√übodenheizung
  • innovative Haustechnik & bodengleiche Duschen
  • barrierefrei, mit Aufzug
  • gro√üe Balkone, Terrassen oder Gartenanteil
  • Tiefgaragenstellplatz & Keller
  • KfW 55
In der Nähe
Restaurants
Stresa (0.49km) 39 Bewertungen
Kanzlei (0.87km) 77 Bewertungen
Cafe Lösch (0.86km) 39 Bewertungen
Raskolnikoff (4.26km) 73 Bewertungen
Gaststätte Zum Schießhaus (5.47km) 89 Bewertungen
Einkaufsmöglichkeiten
Konsum (1.69km) 3 Bewertungen
Konsum (4.65km) 3 Bewertungen
LiDL (2.43km) 1 Bewertungen
E Center Jäckel (5.45km) 3 Bewertungen
Kaufland (6.06km) 3 Bewertungen
√ĖPNV
Standseilbahn (1.75km) 11 Bewertungen
Schwebebahn (1.74km) 11 Bewertungen
Chaffeur Company (0.74km) 2 Bewertungen
Parkcafe Pillnitz (5.55km) 3 Bewertungen
Dresdner Verkehrsbetriebe (7.28km) 17 Bewertungen
Parks
Grand Garden (3.49km) 61 Bewertungen
Parkeisenbahn (2.8km) 15 Bewertungen
Lingnerschloß (2.66km) 9 Bewertungen
Alaunpark (4.69km) 16 Bewertungen
Park Pillnitz (5.97km) 1 Bewertungen