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Ostendstraße Nürnberg

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 179.000 €
Fertigstellung: 2023
Objektart: Neubau
Baubeginn Bereits erfolgt
Fertigstellung 4. Quartal 2023
Anzahl der Wohnungen 121
Anzahl der TG-Stellplätze 173
Wohnungstypen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrössen ca. 23 QM bis ca. 68 QM
Kalkulierte Miete ca. 16 € bis 20 € kalt pro QM Wohnfläche
Kalkulierte Miete TG-Stellplatz ca. 100 € mtl.
Bruttomietrendite ca. 2,91%
Kaufpreis TG-Stellplatz 34.900 €
Kaufpreise 179.000 € bis 549.000 €
Besonderheiten Alle Wohnungen verfügen über Echtholzparkett, sowie Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über ein Erdgas betriebenes Blockheizkraftwerk, sowie Erdgas-Brennwertkesseln. Zudem erhält das Gebäude eine langlebige Metallfassade und im Bereich der Dachdecken werden extensiv begrünte Dachflächen angelegt. Des Weiteren werden Video-Gegensprechanlagen in den Wohnungen vorhanden sein. Ein Concierge-Service wird ebenfalls vorhanden sein, genauso wie eine Lounge und Lobby im EG. Die Wohnungen verfügen auch über großflächige Verglasungen in den Wohnräumen und teilweise über Balkone und Terrassen. Im Tower werden auch zwei Personenaufzüge verbaut. Hochwertige Möblierungspakete sind für 1-Zimmer-Apartments optional zubuchbar.
Verkaufsstart Ab Mai 2021
50,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250