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Ostendstraße Nürnberg
Daten & Fakten
Kaufpreis ab: 179.000 €
Baujahr: 2023
Objektart: Neubau
Baujahr: 2023
Objektart: Neubau
| Baubeginn | Bereits erfolgt |
|---|---|
| Fertigstellung | 4. Quartal 2023 |
| Anzahl der Wohnungen | 121 |
| Anzahl der TG-Stellplätze | 173 |
| Wohnungstypen | 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen |
| Wohnungsgrössen | ca. 23 QM bis ca. 68 QM |
| Kalkulierte Miete | ca. 16 € bis 20 € kalt pro QM Wohnfläche |
| Kalkulierte Miete TG-Stellplatz | ca. 100 € mtl. |
| Bruttomietrendite | ca. 2,91% |
| Kaufpreis TG-Stellplatz | 34.900 € |
| Kaufpreise | 179.000 € bis 549.000 € |
| Besonderheiten | Alle Wohnungen verfügen über Echtholzparkett, sowie Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über ein Erdgas betriebenes Blockheizkraftwerk, sowie Erdgas-Brennwertkesseln. Zudem erhält das Gebäude eine langlebige Metallfassade und im Bereich der Dachdecken werden extensiv begrünte Dachflächen angelegt. Des Weiteren werden Video-Gegensprechanlagen in den Wohnungen vorhanden sein. Ein Concierge-Service wird ebenfalls vorhanden sein, genauso wie eine Lounge und Lobby im EG. Die Wohnungen verfügen auch über großflächige Verglasungen in den Wohnräumen und teilweise über Balkone und Terrassen. Im Tower werden auch zwei Personenaufzüge verbaut. Hochwertige Möblierungspakete sind für 1-Zimmer-Apartments optional zubuchbar. |
| Verkaufsstart | Ab Mai 2021 |
50,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250