Paunsdorf Leipzig
Daten & Fakten
Baujahr: 2023
Objektart: Neubau
| Anzahl der Wohneinheiten | 118 |
|---|---|
| Anzahl der Gewerbeeinheiten | 2 |
| erwartete Mietrendite | ab 2,6% bis 3,2% |
| Wohnflächen | von 30,88 m² bis 91,21 m² mit 1 bis 4 Räumen |
| Gewerbeflächen | von 118,94 m² bis 122,42 m² |
| Mieterwartung | ca. 10,50 € bis 12,50 € je m² Wfl. und in Abhängigkeit der Größe und Lage der Wohnung; Miete Stellplatz ca. 45-55 € pro Monat. |
| Kaufpreise der Stellplätze | ab 20.000 € bis 25.000 € |
| Kaufpreise der Wohnungen | von 181.000,-- € bis 607.000,-- € |
| KfW-Effizienzhaus 55 | Zinsgünstiges KfW-Darlehen über max. 120.000 € und max. 15% Tilgungszuschuss der Darlehenssumme (= 18.000,-- €) |
| Fertigstellung | frühestens 31.12.2023, spätestens 31.03.2024 |
| Verkaufsstart | Anfang 2022 |
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt liegt in Paunsdorf, einem Stadtteil im aufstrebenden Osten von Leipzig. Hier kombinieren sich auf bestechende Weise die Vorteile städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten großzügiger Parks, Wiesen und Wälder, die für einen ländlichen Flair sorgen. Maßgeblich dafür ist der namensgebende Grüne Bogen, ein Landschaftsraum und Naherholungsgebiet von annähernd 120 Hektar Fläche. Dieses einzigartige Biotop mitten im Stadtgebiet, mit zentralem Bürgerpark und seinem 1,4 Hektar großen See, wurde mehrfach – auch international – ausgezeichnet und bietet nicht nur vielen selten Tieren Lebensraum, sondern lädt auch die Menschen zu Erholung, Sport und Spiel ein.
Der Wohntraum Grüner Bogen besticht durch kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – z.B. Sachsens größtes Einkaufszentrum Paunsdorf Center – sind schnell und meist auch zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser und ÖPNV ebenso. Für Wellness und Entspannung steht die Sachsentherme bereit – und zur Innenstadt ist es auch nur eine gute Viertelstunde mit dem Rad, bzw. 10 Minuten mit dem Auto. Dies alles sorgt für Lebensqualität auf hohem Niveau.
Film ĂĽber das Projekt
Anbei der Link zu einem kurzen Video auf YouTube:
