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Pflegeimmobilie Bayerisch Eisenstein

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 117.026 ÔéČ
Baujahr: 1996
Objektart: Pflegeheim
Standort Bayerisch Eisenstein
Fl├Ąchen 64,00 - 67,90 m2
anf├Ąngliche Mietrendite 5,00 %
Kaufpreise 117.026,40 - 124.156,80 Euro
Wohneinheit 57

Objektbeschreibung

Alle Altenpflegeappartements im Objekt Bayerisch Eisenstein sind rollstuhlgerecht und verf├╝gen ├╝ber einen Wohn-/Schlafraum, einen Balkon/Terrasse, ein separates Bad mit Dusche sowie einen Flur mit Einbauschrank. Die Einheiten im betreuten Wohnen sind ebenfalls rollstuhlgerecht und verf├╝gen ├╝ber einen separaten Wohn- und Schlafraum, einen Balkon/Terrasse, ein separates Bad mit Dusche, eine separate K├╝che sowie einen Flur mit Einbauschrank. Des weiteren gibt es Gemeinschafts- und Therapier├Ąume die von allen Bewohnern genutzt werden k├Ânnen.

Standort: Der staatlich anerkannte Luftkurort Bayerisch Eisenstein befindet sich im Norden des Landkreises Regen, unmittelbar an der Grenze zur Tschechischen Republik. Die Gemeinde liegt im Eisensteiner Tal, durch das der Gro├če Regen in s├╝dliche Richtung flie├čt. Eingerahmt wird Bayerisch Eisenstein im Westen durch den Gro├čen Arber, mit 1.456 m ├╝.d.M. die h├Âchste Erhebung im Bayerischen Wald, im S├╝dosten durch den Gro├čen Falkenstein und im Norden durch zahlreiche Erhebungen auf tschechischer Seite, darunter der Spitzberg (┼ápic?├ík) und der Panzer (Pancif). Der Luftkurort grenzt unmittelbar an den Nationalpark Bayerischer Wald an. Die Gemeinde umfasst neben dem Hauptort 15 zumeist sehr kleine Ortsteile. Die Entfernung zur Kreisstadt Regen betr├Ągt rund 26 km, zum n├Ąchstgelegenen Autobahnanschluss bei Deggendorf rund 52 km. M├╝nchen erreicht man in 185 km, das tschechische Pilsen (Plzen) in 81 und Prag (Praha) in 187 km. Die Situation des ├Âffentlichen Verkehrs hat sich in den letzten Jahren verbessert. Bayerisch Eisenstein wird in den Hauptverkehrszeiten st├╝ndlich von Plattling aus mit der von der Regentalbahn AG betriebenen Waldbahn erreicht. Plattling wiederum ist an das ├╝berregionale Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Im Jahr 2017 wurde der Bahnhof in Bayerisch Eisenstein, neben dem Bahnhof in Wittenberg, zum Bahnhof des Jahres gek├╝rt.