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Poststra├če Merseburg

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 157.091 ÔéČ
Baujahr: 1900
Objektart: Denkmal
Baujahr 1900
Wohnungsgr├Â├če ab 49,87 qm
Kaufpreis Wohneinheit ab 157.091 ÔéČ

Objektbeschreibung

Zur Lage

Merseburg Eine Stadt mitten in der wachsenden und prosperierenden Metropolenregion Halle-Leipzig gelegen, die vielen mit ihrer ├╝ber┬á1000-j├Ąhrigen Geschichte als ÔÇ×MutterÔÇť der mitteldeutschen St├Ądte gilt. Diese viele Jahrhunderte w├Ąhrende Geschichte und┬áTradition kann man heute in der Innenstadt noch ├╝berall entdecken.┬áW├Ârtliches Zitat (Website der Stadt Merseburg): ÔÇ×├ťber der Saale und mit einem ├ťberw├Ąltigenden Blick auf die Kreisstadt und die┬áAue thronen der gotische Dom, dessen Grundsteinlegung vor ├╝ber 1000 Jahren erfolgte, und ein Renaissance-Schloss in einmaligerbaulicher Geschlossenheit.ÔÇť

Wen die lebendige Kunstszene des mitteldeutschen Raumes und die wechselvolle Geschichte der Stadt Merseburg interessiert,┬ábesucht die Galerien und Museen. Sie f├╝hren in jahrhundertealte Gew├Âlbe wie auch zu Ehrfurcht einfl├Â├čenden Industriedenkm├Ąlern.┬áMerseburg einst Herzogsresidenz, sp├Ąter beschauliche Beamten- und Regierungshauptstadt der preu├čischen Provinz Sachsen, im┬ávorigen Jahrhundert innovatives Zentrum von Chemieindustrie und Technikentwicklung.

Zum Objekt

Das in der Poststra├če gelegene Palais ÔÇ×ehemaliges kaiserliche Amtsgericht MerseburgÔÇť ist f├╝r die Stadt Merseburg einbedeutendes Einzeldenkmal. Das Palais wird nach den Ma├čgaben des Denkmalschutzes vom Initiator in modernes Wohnen┬áumgewandelt, wobei der Charme und die Gro├čz├╝gigkeit des Palais erhalten bleibt.

Die Poststra├če ist eine ruhig situierte, von sanierten Wohn- und Gesch├Ąftsh├Ąusern umgebene Stra├če in unmittelbarer N├Ąhe des┬áAltstadtkernes von Merseburg gelegen. Innerhalb weniger Minuten ist man fu├čl├Ąufig sowohl im Zentrum, dass mit ihren Restaurants,┬áCaf├ęs und Gesch├Ąften zum Verweilen einl├Ądt, als auch am Bahnhof und div. Buslinien, die Richtung Halle, bzw. Leipzig abgehen.

Zus├Ątzlich wurde die Umgebung der Postra├če als f├Ârmlich ausgewiesenes Sanierungsgebiet eingestuft.┬áDadurch wurde im Lauf der letzten Jahre nahezu die komplette Infrastruktur aufgewertet und die allermeisten Geb├Ąude saniert.┬áDer Abl├Âsebetrag, welcher f├╝r die nachweisliche baulich/strukturelle Aufwertung des Sanierungsgebietes f├Ąllig ist, wurde bereits┬áseitens des Initiators an die Stadt Merseburg abgef├╝hrt.