Potschappler Dresden
Daten & Fakten
Baujahr: 1992
Objektart: Bestand
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| WohnungsgröĂe | 31,54 qm |
| Etage | 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss |
| GebÀudeart | unterkellertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit teilweise gewerblicher Nutzung sowie ausgebautem Dachgeschoss |
| Konstruktionsart | Stahlbeton- Massivebauweise |
| Objektzustand | gut, Neubau |
| Sanierung | Seit Errichtung des GebĂ€udes wurden regelmĂ€Ăige InstandsetzungsmaĂnahmen durchgefĂŒhrt, so wurde u.a. die Dachterrassen abgedichtet. |
| Energieausweis | Energieverbrauch 119 kWh/ (m2a), aktuell 21.07.2020 |
| Dach | Satteldach mit GebĂ€uden in zimmermannsmĂ€Ăiger Holzkonstruktion, Dachdeckung mit Betondachziegeln in rot |
| Treppenhaus | massives Treppenhaus, Tritt- und Setzstufen aus Fliesenbelag, Flucht-Treppe und Nebentreppe Kunststeinbelag |
| Fassade | VollwÀrmeschutz auf BetonwÀnden |
| Fenster | Fenster aus Kunststoff mit Isolierungsverglasung |
| TĂŒren | Automatik-HauseingangtĂŒr, elektrischer TĂŒröffner |
| Bodenbelege | Fliesenbelag im SanitÀrbereich, Laminat im Wohn-Koch-Schlafbereich |
| Wandbekleidung | Raufasertapete mit Anstrich; Fliesen im Bad und Fliesenspiegel in der KĂŒchennische, Raufasertapeten mit Anstrich als Deckenbekleidungen |
| Bad | Bad mit WC, Dusche, Waschbecken und einer Ablage sowie Handtuchhalterung an der Wand, innen liegend mit LĂŒfter |
| Heizung | Ălheizung mit zentraler Warmwasserbereitung |
| Abstellraum | Vorhanden, Waschmaschinen- und Trockenraum (mit MĂŒnzgeld), Fahrradkeller |
| Sonstige | Balkon, Tiefgaragenparkplatz Nr. 38, Aufzug |
| Nettokaltmiete | 230,00 ⏠p.m. |
| Stellplatzmiete | 35,00 ⏠p.m. |
| Gesamtmiete | 265,00 ⏠p.m. |
| Kaufpreis | 83.684,21 EUR |
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektbeschreibung
Zur Lage
| Der Stadtteil CoschĂŒtz/Gittersee liegt sĂŒdlich der Dresdner Innenstadt und ist etwas erhöht ĂŒber dem Plauenscher Grund.Â
Mit nur 3,5 km Entfernung zur Autobahn bietet die Lage des Wohnkomplexes eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn. Bis zum Stadtzentrum Dresden sind es etwa 15 Autominuten oder 30 Minuten mit der Tram. Zudem erreicht man in wenigen Minuten FuĂweg die öffentlichen Verkehrsmittel und umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Gewerbe. |
Zum Objekt
 Wunderschöne Maisonette-Single-Wohnung ĂŒber 2 Etagen in Dresden Gittersee. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung liegt im ersten und zweiten Dachgeschoss und ist mit einem kleinen Balkon ausgestattet, der Blick richtet sich zu den NachbargĂ€rten. Die frisch sanierte Wohnung ist durch einen Fahrstuhl erreichbar und sehr schön einladend und hell hergerichtet.Â
