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Potschappler Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 83.685 €
Baujahr: 1992
Objektart: Bestand
Baujahr 1992
Wohnungsgröße 31,54 qm
Etage 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss
Gebäudeart unterkellertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit teilweise gewerblicher Nutzung sowie ausgebautem Dachgeschoss
Konstruktionsart Stahlbeton- Massivebauweise
Objektzustand gut, Neubau
Sanierung Seit Errichtung des Gebäudes wurden regelmäßige Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, so wurde u.a. die Dachterrassen abgedichtet.
Energieausweis Energieverbrauch 119 kWh/ (m2a), aktuell 21.07.2020
Dach Satteldach mit Gebäuden in zimmermannsmäßiger Holzkonstruktion, Dachdeckung mit Betondachziegeln in rot
Treppenhaus massives Treppenhaus, Tritt- und Setzstufen aus Fliesenbelag, Flucht-Treppe und Nebentreppe Kunststeinbelag
Fassade Vollwärmeschutz auf Betonwänden
Fenster Fenster aus Kunststoff mit Isolierungsverglasung
Türen Automatik-Hauseingangtür, elektrischer Türöffner
Bodenbelege Fliesenbelag im Sanitärbereich, Laminat im Wohn-Koch-Schlafbereich
Wandbekleidung Raufasertapete mit Anstrich; Fliesen im Bad und Fliesenspiegel in der Küchennische, Raufasertapeten mit Anstrich als Deckenbekleidungen
Bad Bad mit WC, Dusche, Waschbecken und einer Ablage sowie Handtuchhalterung an der Wand, innen liegend mit Lüfter
Heizung Ölheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
Abstellraum Vorhanden, Waschmaschinen- und Trockenraum (mit Münzgeld), Fahrradkeller
Sonstige Balkon, Tiefgaragenparkplatz Nr. 38, Aufzug
Nettokaltmiete 230,00 € p.m.
Stellplatzmiete 35,00 € p.m.
Gesamtmiete 265,00 € p.m.
Kaufpreis 83.684,21 EUR

Objektbeschreibung

Zur Lage

Der Stadtteil Coschütz/Gittersee liegt südlich der Dresdner Innenstadt und ist etwas erhöht über dem Plauenscher Grund. 

Mit nur 3,5 km Entfernung zur Autobahn bietet die Lage des Wohnkomplexes eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn. Bis zum Stadtzentrum Dresden sind es etwa 15 Autominuten oder 30 Minuten mit der Tram. Zudem erreicht man in wenigen Minuten Fußweg die öffentlichen Verkehrsmittel und umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Gewerbe. 

Zum Objekt

 Wunderschöne Maisonette-Single-Wohnung über 2 Etagen in Dresden Gittersee. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung liegt im ersten und zweiten Dachgeschoss und ist mit einem kleinen Balkon ausgestattet, der Blick richtet sich zu den Nachbargärten. Die frisch sanierte Wohnung ist durch einen Fahrstuhl erreichbar und sehr schön einladend und hell hergerichtet.