Reihenhäuser Michendorf bei Potsdam
Daten & Fakten
Baujahr: 1996
Objektart: Bestand
| Anzahl der Einheiten | 12 Reihenhäuser, 10 TG-Stellplätze, 9 Außenstellplätze |
|---|---|
| Wohnungstypen | 11 x 4-Zimmer-Reihenhäuser und 1 x 9-Zimmer-Reihenhaus |
| Wohnungsgrössen | ca. 110 QM bis 123 QM, 1 Reihenhaus mit ca. 181 QM |
| Etagenzahl | KG, EG, OG und DG |
| kalkulatorische Miete pro QM bei Mietpoolteilnahme | 7,35 QM zzgl. Stellplatz |
| Kaufpreis TG-Stellplatz / Außenstellplatz | 10.000 € / 5.000 € |
| Kaufpreis pro QM | 2.950 € |
| Kaufpreise | 333.969,-- € bis 548.300,-- € |
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektbeschreibung
Die aktuelle Lage hat eins ganz deutlich gezeigt – der Trend zum Wohnen auĂźerhalb der Stadt und die Möglichkeit, Homeoffice in einer angemessenen Umgebung machen zu können, ist keine kurzfristige Entwicklung, sondern wird sich dauerhaft etablieren und fortsetzen. Zudem: Haben Sie schonmal versucht ein Reihenhaus in einer schönen Wohnumgebung zur Miete zu finden? Schier unmöglich.
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Diese Entwicklung schlägt sich jetzt schon extrem auf die Kauf- und Mietpreise in den Speckgürteln durch.
Die aktuelle Postbank Studie sowie eine Auswertung von Immowelt unterstreichen diesen Trend.
Makrolage Gemeinde Michendorf
Die Gemeinde Michendorf besteht aus den Ortsteilen Michendorf, Fresdorf, Langerwisch, StĂĽcken, Wildenbruch und Wilhelmshorst. Insgesamt verfĂĽgt die Gemeinde ĂĽber mehr als 12.400 Einwohner. Die Verkehrsanbindung fĂĽr die Gemeinde Michendorf erfolgt ĂĽber den direkten Anschluss an den „sĂĽdlichen Berliner Autobahnring“ der A 10 sowie die Bundesautobahn A 115, die Regionalbahnen RE 7 und RB 33 oder ĂĽber die BundesstraĂźe B 2. Die Gemeinde Michendorf liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Mikrolage Ortsteil Michendorf
Der Ortsteil Michendorf, in der gleichnamigen Gemeinde, verfügt über eine vorteilhafte Wohnlage (ca. 3,7 km von der Potsdamer Stadtgrenze entfernt), die besonders für Familien attraktiv und nachgefragt ist. Hier besteht ein großes Angebot an Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auf Grund der räumlichen Nähe profitiert Michendorf vom kulturellen sowie infrastrukturellen Angebots der Landeshauptstadt Potsdams. Der Potsdamer Hauptbahnhof befindet sich keine 10 km / 14 Min. Fahrtzeit vom Objekt entfernt.
