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Reinhold Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 174.000 ‚ā¨
Baujahr: 1920
Objektart: Altbau
Standort Dresden
Fläche 74,44 m2
Mietrendite 3,80 %

Objektbeschreibung

Die sehr attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines hochwertig sanierten f√ľnfgeschossigen Altbau-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sehr ruhig im Gr√ľnen stra√üenabseits gelegen. Der Grundriss der Wohnung ist gro√üz√ľgig, funktional und sehr zweckm√§√üig. √úber einen eigenen separaten Zugang zur Wohnung gelangt man √ľber einen Vorflur in die gro√üz√ľgige K√ľche mit Fenster und Platz zum Essen, danach in eine kleinen Flur und in alle weiteren R√§ume. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne & WMA ausgestattet. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum und ein extra Kellerraum. Das Wohn- & Schlafzimmer sind getrennt. Von beiden R√§umen gelangt man direkt auf die gro√üe sonnige Terrasse. An der Terrasse befindet sich eine gro√üe Rasen-/ Gartenfl√§che und eine eigene Grillecke mit Platz zum Essen und Verweilen. Das gro√üe Grundst√ľck mit PKW-Stellpl√§tzen ist ruhig, sehr gr√ľn und mit altem Baumbestand bewachsen. Das Objekt befindet sich inmitten des begehrtesten Stadtteil Dresdens, welcher von Villen und sehr sch√∂nen Altbauten gekennzeichnet und unweit des Zentrums entfernt ist. Gesch√§fte des t√§glichen Bedarf, Schulen, Kinderg√§rten, der √ĖPNV, als auch Freizeitm√∂glichkeiten & Arztpraxen befinden sich fu√ül√§ufig. Mit der Stra√üenbahn gelangt man sehr bequem in ca. 15 Minuten in das Stadtzentrum Dresdens. Die Elbe als Naherholung ist ca. 5 – 10 Gehminuten entfernt.

Besonderheiten

  • sehr attraktive 2-Raum-Wohnung mit gro√üer S√ľd-West-Terrasse
  • eigener separater Eingang & eigener Garten mit Grillecke
  • sehr guter & gepflegter Zustand!
  • sehr hochwertig & detaillgetreu sanierter Altbau
  • gro√ües gr√ľnes Grundst√ľck mit altem Baumbestand
  • Bad mit Fenster, Wanne & WMA
  • separate K√ľche mit Fenster
  • helle & freundliche Wohnung (S√ľd-Ausrichtung)
  • Abstellraum & Kellerraum innerhalb der Wohnung
  • PKW-Stellpl√§tze auf dem Grundst√ľck
  • beliebteste Wohnlage Dresdens
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