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Reinhold Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 174.000 ÔéČ
Baujahr: 1920
Objektart: Altbau
Standort Dresden
Fl├Ąche 74,44 m2
Mietrendite 3,80 %

Objektbeschreibung

Die sehr attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines hochwertig sanierten f├╝nfgeschossigen Altbau-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sehr ruhig im Gr├╝nen stra├čenabseits gelegen. Der Grundriss der Wohnung ist gro├čz├╝gig, funktional und sehr zweckm├Ą├čig. ├ťber einen eigenen separaten Zugang zur Wohnung gelangt man ├╝ber einen Vorflur in die gro├čz├╝gige K├╝che mit Fenster und Platz zum Essen, danach in eine kleinen Flur und in alle weiteren R├Ąume. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne & WMA ausgestattet. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum und ein extra Kellerraum. Das Wohn- & Schlafzimmer sind getrennt. Von beiden R├Ąumen gelangt man direkt auf die gro├če sonnige Terrasse. An der Terrasse befindet sich eine gro├če Rasen-/ Gartenfl├Ąche und eine eigene Grillecke mit Platz zum Essen und Verweilen. Das gro├če Grundst├╝ck mit PKW-Stellpl├Ątzen ist ruhig, sehr gr├╝n und mit altem Baumbestand bewachsen. Das Objekt befindet sich inmitten des begehrtesten Stadtteil Dresdens, welcher von Villen und sehr sch├Ânen Altbauten gekennzeichnet und unweit des Zentrums entfernt ist. Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarf, Schulen, Kinderg├Ąrten, der ├ľPNV, als auch Freizeitm├Âglichkeiten & Arztpraxen befinden sich fu├čl├Ąufig. Mit der Stra├čenbahn gelangt man sehr bequem in ca. 15 Minuten in das Stadtzentrum Dresdens. Die Elbe als Naherholung ist ca. 5 – 10 Gehminuten entfernt.

Besonderheiten

  • sehr attraktive 2-Raum-Wohnung mit gro├čer S├╝d-West-Terrasse
  • eigener separater Eingang & eigener Garten mit Grillecke
  • sehr guter & gepflegter Zustand!
  • sehr hochwertig & detaillgetreu sanierter Altbau
  • gro├čes gr├╝nes Grundst├╝ck mit altem Baumbestand
  • Bad mit Fenster, Wanne & WMA
  • separate K├╝che mit Fenster
  • helle & freundliche Wohnung (S├╝d-Ausrichtung)
  • Abstellraum & Kellerraum innerhalb der Wohnung
  • PKW-Stellpl├Ątze auf dem Grundst├╝ck
  • beliebteste Wohnlage Dresdens