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Rudolf-Renner Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 131.500 ‚ā¨
Baujahr: 1900
Objektart: Bestand
Standort Dresden
Fläche 54,12 m2
Gebäudekernsanierung 1996
Mietrendite p. a. 4,00 %

Objektbeschreibung

Das Gesamtobjekt wurde ca. im Jahr 1900 errichtet. Es besticht durch eine sehr hochwertige, massive Bauweise u.a. mit hochwertigen, detailreichen Stuckelementen an der Fassade aus Sandstein und einem edlen Treppenaufgang (Gusseisernes Treppengel√§nder und Natursteinb√∂den). Das sehr attraktive Altbau- Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1996 von Grund auf saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten & guten Zustand. √úber die Hofeinfahrt erreicht man den Haupteingang des Geb√§udes. Das Haus ist zu 100 % vermietet. Die Mieter bezeichnen die Lage als attraktiv und zentral, welche gut mit den √∂ffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. S√§mtliche Gesch√§fte des t√§glichen Bedarfs, eine √ĖPNVAnbindung sowie Freizeitm√∂glichkeiten und eine Schule, Kinderg√§rten etc. befinden sich fu√ül√§ufig. Der L√∂btaupassagen als auch der ‚ÄěDrei-Kaiserhof‚Äú sind fu√ül√§ufig entfernt. Mit dem √ĖPNV erreicht man das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten. Die Autobahn ist in etwa 5 Minuten zu erreichen. Der Blick vom √ľberdachten Balkon f√§llt auf das gr√ľne Grundst√ľck mit altem Baumbestand. Im Hinterhof des Geb√§udes besteht die M√∂glichkeit zum Parken, zum W√§schetrocken und auch zum Grillen.

Besonderheit:

  • Attraktive 2-Raum-Wohnung!
  • sehr sch√∂n saniertes Altbau-Mehrfamilienhaus
  • im Hochparterre mit sch√∂nem Balkon
  • separate K√ľche mit Fenster, Einbauk√ľche & WMA
  • Bad mit Fenster & Wanne
  • keine Durchgangszimmer
  • gr√ľnes & sch√∂n angelegtes Grundst√ľck
  • sehr nachgefragte, zentrale & gr√ľne Wohnlage (am Conertplatz!)
  • extra Abstellraum im Kellergeschoss
  • sehr gute √ĖPNV-Anbindung (in nur 10 Min. ins Stadtzentrum)
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