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Rudolf-Renner Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 131.500 €
Baujahr: 1900
Objektart: Bestand
Standort Dresden
FlÀche 54,12 m2
GebÀudekernsanierung 1996
Mietrendite p. a. 4,00 %

Objektbeschreibung

Das Gesamtobjekt wurde ca. im Jahr 1900 errichtet. Es besticht durch eine sehr hochwertige, massive Bauweise u.a. mit hochwertigen, detailreichen Stuckelementen an der Fassade aus Sandstein und einem edlen Treppenaufgang (Gusseisernes TreppengelĂ€nder und Natursteinböden). Das sehr attraktive Altbau- Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1996 von Grund auf saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten & guten Zustand. Über die Hofeinfahrt erreicht man den Haupteingang des GebĂ€udes. Das Haus ist zu 100 % vermietet. Die Mieter bezeichnen die Lage als attraktiv und zentral, welche gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. SĂ€mtliche GeschĂ€fte des tĂ€glichen Bedarfs, eine ÖPNVAnbindung sowie Freizeitmöglichkeiten und eine Schule, KindergĂ€rten etc. befinden sich fußlĂ€ufig. Der Löbtaupassagen als auch der „Drei-Kaiserhof“ sind fußlĂ€ufig entfernt. Mit dem ÖPNV erreicht man das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten. Die Autobahn ist in etwa 5 Minuten zu erreichen. Der Blick vom ĂŒberdachten Balkon fĂ€llt auf das grĂŒne GrundstĂŒck mit altem Baumbestand. Im Hinterhof des GebĂ€udes besteht die Möglichkeit zum Parken, zum WĂ€schetrocken und auch zum Grillen.

Besonderheit:

  • Attraktive 2-Raum-Wohnung!
  • sehr schön saniertes Altbau-Mehrfamilienhaus
  • im Hochparterre mit schönem Balkon
  • separate KĂŒche mit Fenster, EinbaukĂŒche & WMA
  • Bad mit Fenster & Wanne
  • keine Durchgangszimmer
  • grĂŒnes & schön angelegtes GrundstĂŒck
  • sehr nachgefragte, zentrale & grĂŒne Wohnlage (am Conertplatz!)
  • extra Abstellraum im Kellergeschoss
  • sehr gute ÖPNV-Anbindung (in nur 10 Min. ins Stadtzentrum)
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