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Umland Chemnitz

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 60.025 ‚ā¨
Baujahr: 1898
Objektart: Denkmal
Anzahl der Wohnungen 30 Wohneinheiten
Wohnungsgrössen von ca. 21 QM bis ca. 219 QM Wohnfläche
Kaufpreise von 60.025 ‚ā¨ bis 632.968 ‚ā¨
Anzahl der Stellplätze 30 Stellplätze + 25 Garagen (7 davon als Doppelgarage)
Kaufpreis Stellplatz 7.500 Euro je Außenstellplatz, 12.500 Euro je Garage, 18.000 Euro je Doppelgarage
Mieterwartung ca. 7,50 Euro / qm f√ľr die Wohnfl√§chen, 20,00 Euro je Stellplatz, 50,00 Euro je Garage, 85,00 Euro je Doppelgarage
Verwaltungskosten ca. 52 Euro, davon ca. 26 Euro brutto Sondereigentumsverwaltung, ca. 26 Euro brutto Mietverwaltung
Instandhaltungsr√ľcklage nach Entscheidung der Eigent√ľmergemeinschaft ggf. 0,25 Euro / qm / Monat
Abschreibung Erh√∂hte AfA nach ¬ß 7 h EStG ‚Äď Herstellungskosten f√ľr Bauma√ünahmen zur Erhaltung des Geb√§udes als Baudenkmal im Jahr der Herstellung und in den folgenden 7 Jahren jeweils bis zu 9 % p. a., in den darauffolgenden 4 Jahren jeweils bis zu 7 % p. a., ca. 86 % vom Kaufpreis 2,0 % lineare AfA gem. ¬ß 7 Abs. 4 Satz I Nr. 2 b EStG, (Abschreibung √ľber 40 Jahre)
Bezugsfertig/Gesamtfertigstellung angestrebt zum 31. Dezember 2022 (garantierte Fertigstellung zum 30.06.2023)
KfW-F√∂rderung Die Verk√§uferin informiert den K√§ufer, dass die KfW-F√∂rderbank nunmehr im Rahmen des F√∂rderprogramms ‚ÄěEnergieeffizient sanieren‚Äú eine langfristige, zinsg√ľnstige Finanzierung von Vorhaben zur CO¬≤-Minderung (Programm 151 mit voraussichtlichem KfW-Effizienzhaus-70-Standard) mit einem Tilgungszuschuss bis 35,00 % auf maximal TEUR 120, d. h. Tilgungszuschuss von bis zu TEUR 42 pro Wohneinheit (Stand 24.01.2021) anbietet.
55,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
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