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Gründerzeitbau Stammerstraße Leipzig

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 219.754 €
Baujahr: 1900
Objektart: Denkmal
Standort Wahren Leipzig
Wohnungsgrössen 56,93 - 122,61 m2
Finanzierung KfW Darlehen möglich

Objektbeschreibung

Unser Objekt ist ein Gründerzeitbau, der historisches Charisma mit gehobener Ausstattung verbindet. So umfasst die Stammerstraße 5 insgesamt 8 hochwertige Eigentumswohnungen. Das  Gebäude wird nach Vorgaben der Denkmalpflege und unter Berücksichtigung der originalen Bausubstanz nach neuestem bautechnischen Wissen saniert. Alle Wohnungen werden über einen Balkon oder Terrasse nach Süden verfügen. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett versehen. In den Bädern und WCs werden großformatige Feinsteinzeugfliesen in modernem Design verlegt. Eine Gas-Brennwert- Therme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Sanitäreinrichtungen sind Markenprodukte führender Hersteller. Wannen- und Duschbäder erhalten großformatige Spiegel über den Waschbecken. In allen Wohnräumen befinden sich Multimediadosen. Hervorzuheben sind die schall- sowie wärmeisolierenden Holzfenster, welche für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Treppenhaus und die Wohnungseingangstüren werden in Absprache mit der Denkmalpflege aufwendig restauriert.

Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal im Sinne des § 2 des Gesetzes zum Schutz und zur Pflege der Kulturdenkmale im Freistaat Sachsen (SächsDSchG). Die Sanierung des Gebäudes und dessen Umnutzung zu Wohnzwecken erfolgt in Abstimmung mit dem Amt für Bauordnung und Denkmalpflege. Das Sanierungskonzept sieht den Erhalt der historischen Bausubstanz und die Revitalisierung des ursprünglichen Erscheinungsbildes vor. Das Gebäude wird energetisch modernisiert, die Wohnungsgrundrisse zeitgemäß geplant und mit ausgewählten Materialien ausgestattet, die höchsten ästhetischen Ansprüchen genügen.