Jetzt Unterlagen anfordern!
Exposé anfordern als PDF
Kontaktieren Sie mich direkt

Wittenberger Platz Magdeburg

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 175.676 ‚ā¨
Fertigstellung: 2023
Objektart: Denkmal
Immobilienart Denkmalschutz mit Sonder-AfA
Anzahl der Wohnungen 19
Wohnungsgrössen ca. 45 bis 135 QM Wohnfläche
Anzahl der Zimmer 2 bis 5 Zimmer
prognostizierte Miete nach Fertigstellung ca. 8,50 ‚ā¨ bis 9,00 ‚ā¨ kalt pro QM Wohnfl√§che
Sonder-AfA ca. 92% (abzgl. KfW-Tilgungszuschuss)
Besonderheit zur KfW-F√∂rderung Neue, erh√∂hte F√∂rderungss√§tze! KfW-Effizienzhaus 55 √ľber bis zu 150.000 ‚ā¨ als zinsg√ľnstiges KfW-Darlehen mit einem Tilgungszuschuss von 45 % (max. 67.500 EUR!) auf die Darlehenssumme
Kosten Energieberater ca. 410 ‚ā¨ netto zzgl. MwSt. f√ľr die Beantragung vom KfW-Darlehen und Tilgungszuschuss
Gesamtkaufpreise ab 175.676 ‚ā¨ bis ca. 492.261 ‚ā¨
50,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Vormerkung

Falls Sie zu diesem Objekt weitere Informationen w√ľnschen,
lassen Sie sich bitte vormerken per E-Mail: immobilie@marco-mahling.de

Allgemeine Informationen

Bei dem Projekt handelt es sich um die Revitalisierung eines gr√ľnderzeitlichen Mehrfamilienhauses in der Froser Str. 2 in Magdeburg im Stadtteil Alte Neustadt, in der N√§he vom UniCampus. Modernisierungsrelevante Ma√ünahmen werden mit den zust√§ndigen Beh√∂rden wie Stadtplanungsamt und Bauordnungsamt unter Ber√ľcksichtigung der Einhaltung st√§dtebaulicher Aspekte abgestimmt. Die Baugenehmigung ist erteilt.

Die Anzahl der Wohneinheiten wird sich durch die Modernisierungsmaßnahme grundsätzlich verändern, so dass zeitgemäße und moderne Wohneinheiten gemäß Entwurfsplanung entstehen.
Die Umbaumaßnahmen und die Kernsanierung des Hauses erfolgen im Sinne dieser Baubeschreibung in den Jahren 2021-2023. Das Dachgeschoss wird vollständig als Wohnraum ausgebaut.