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Wöhler Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 134.100 €
Baujahr: 1910
Objektart: Bestand
Standort Dresden
Fläche ca. 53,90 m2
Mietrendite p. a. 4,10 %

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte & sich im sehr guten Zustand befindliche 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon befindet sich im Hochparterre eines hochwertig sanierten fünfgeschossigen Altbau-Mehrfamilienhauses mit Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der Grundriss der Wohnung ist funktional und zweckmäßig. Über den Flur gelangt man in das Badezimmer mit Fenster und Wanne, in die separate Küche mit Fenster und Platz zum Essen, in das ruhig gelegene Schlafzimmer, sowie in das moderne Wohnzimmer mit West-Balkon. Im grünen Hinterhof kann man Wäschetrocknen oder auch Grillen, etc.. Zur Wohnung gehört ein extra Kellerraum.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße inmitten eines von schönen Altbauten und hochwertigen Neubauten gekennzeichnetem Stadtteils, welcher unweit vom Zentrum entfernt ist. In wenigen Minuten gelangt man in das Stadtzentrum (ca. 5 Minuten mit der Straßenbahn). Geschäfte des täglichen Bedarf, der ÖPNV, als auch Freizeitmöglichkeiten & Arztpraxen befinden
sich fußläufig. Der Elbepark (Dresdens größtes Einkaufszentrum) ist ca. 10 Gehminuten entfernt!

Ausstattung

  • Bad ist hochwertig & modern gefliest
  • Keramiken und Armaturen im Bad neuwertig
  • Küche modern gefliest
  • moderne Innentüren
  • guter, hochwertiger Fußboden
  • neu instandgesetzte Balkonanlage
  • sehr schöner & bemalter Treppenaufgang
  • schön angelegtes & großzügiges Grundstück

Besonderheit

  • sehr attraktive 2-Raum-Wohnung mit West-Balkon!
  • neuwertiger & moderner Zustand!
  • Bad mit Fenster & Wanne
  • moderner Grundriss
  • separate Küche mit Fenster und Platz zum Essen
  • hochwertig saniertes Altbau-Mehrfamilienhaus
  • Denkmalschutzobjekt
  • extra Kellerraum zur Wohnung
  • nachgefragte, zentrale, grüne Lage
  • in 10 Min. ins Stadtzentrum!