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Wohnen Viktoriapark Berlin

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 99.500 €
Baujahr: 1900
Objektart: Altbau
Standort Berlin-Kreuzberg
GrundstĂŒcksflĂ€che 440 m2
FlÀche 31,28 - 95,77 m2
Wohneinheiten 15

Objektbeschreibung

SĂ€mtliche GebĂ€udeteile sind voll unterkellert. Dieser Altbau der GrĂŒnderzeit prĂ€sentiert sich mit beeindruckenden Stuckelementen an seiner Fassade. Im Treppenhaus sind teilweise ansprechende farbige Ornamentverglasungen vorhanden. TreppengelĂ€nder und TĂŒren bestehen aus historischen Holzbauteilen. Der Innenhof ist nach Westen ausgerichtet und wird ewohnerfreundlich gestaltet. In den einzelnen Wohnungen wird die WĂ€rmeversorgung durch eine Gaszentralheizung gesichert.

Weiterhin sind die folgenden Maßnahmen zur Erhöhung der Wohn- und LebensqualitĂ€t vorgesehen:

  • Sanierung der FassadenschĂ€den mit anschließendem Neuanstrich, Bestandsbalkone werden malermĂ€ĂŸig ĂŒberarbeitet
  • Überarbeitung und farbliche Neugestaltung des Treppenhauses, historische Holzbauteile werden berarbeitet
  • Anbau einer außenliegenden Aufzugsanlage an der RĂŒckseite des Hauses (vorbehaltlich Baugenehmigung)
  • Neugestaltung des Innenhofes
  • Anbau von Balkonen vom 1. OG bis zum 4. OG im Innenhofbereich (vorbehaltlich Baugenehmigung)
  • Erneuerung des Klingeltableaus
  • Verlegung von Kokos- oder SisallĂ€ufern im Treppenhaus
  • Erneuerung der Briefkastenanlage
  • unter Putz
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