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Wohnen Viktoriapark Berlin

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 99.500 ‚ā¨
Baujahr: 1900
Objektart: Altbau
Standort Berlin-Kreuzberg
Grundst√ľcksfl√§che 440 m2
Fläche 31,28 - 95,77 m2
Wohneinheiten 15

Objektbeschreibung

S√§mtliche Geb√§udeteile sind voll unterkellert. Dieser Altbau der Gr√ľnderzeit pr√§sentiert sich mit beeindruckenden Stuckelementen an seiner Fassade. Im Treppenhaus sind teilweise ansprechende farbige Ornamentverglasungen vorhanden. Treppengel√§nder und T√ľren bestehen aus historischen Holzbauteilen. Der Innenhof ist nach Westen ausgerichtet und wird ewohnerfreundlich gestaltet. In den einzelnen Wohnungen wird die W√§rmeversorgung durch eine Gaszentralheizung gesichert.

Weiterhin sind die folgenden Maßnahmen zur Erhöhung der Wohn- und Lebensqualität vorgesehen:

  • Sanierung der Fassadensch√§den mit anschlie√üendem Neuanstrich, Bestandsbalkone werden malerm√§√üig √ľberarbeitet
  • √úberarbeitung und farbliche Neugestaltung des Treppenhauses, historische Holzbauteile werden berarbeitet
  • Anbau einer au√üenliegenden Aufzugsanlage an der R√ľckseite des Hauses (vorbehaltlich Baugenehmigung)
  • Neugestaltung des Innenhofes
  • Anbau von Balkonen vom 1. OG bis zum 4. OG im Innenhofbereich (vorbehaltlich Baugenehmigung)
  • Erneuerung des Klingeltableaus
  • Verlegung von Kokos- oder Sisall√§ufern im Treppenhaus
  • Erneuerung der Briefkastenanlage
  • unter Putz