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Wohnen Viktoriapark Berlin

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 99.500 €
Baujahr: 1900
Objektart: Altbau
Standort Berlin-Kreuzberg
Grundstücksfläche 440 m2
Fläche 31,28 - 95,77 m2
Wohneinheiten 15

Objektbeschreibung

Sämtliche Gebäudeteile sind voll unterkellert. Dieser Altbau der Gründerzeit präsentiert sich mit beeindruckenden Stuckelementen an seiner Fassade. Im Treppenhaus sind teilweise ansprechende farbige Ornamentverglasungen vorhanden. Treppengeländer und Türen bestehen aus historischen Holzbauteilen. Der Innenhof ist nach Westen ausgerichtet und wird ewohnerfreundlich gestaltet. In den einzelnen Wohnungen wird die Wärmeversorgung durch eine Gaszentralheizung gesichert.

Weiterhin sind die folgenden Maßnahmen zur Erhöhung der Wohn- und Lebensqualität vorgesehen:

  • Sanierung der Fassadenschäden mit anschließendem Neuanstrich, Bestandsbalkone werden malermäßig überarbeitet
  • Überarbeitung und farbliche Neugestaltung des Treppenhauses, historische Holzbauteile werden berarbeitet
  • Anbau einer außenliegenden Aufzugsanlage an der Rückseite des Hauses (vorbehaltlich Baugenehmigung)
  • Neugestaltung des Innenhofes
  • Anbau von Balkonen vom 1. OG bis zum 4. OG im Innenhofbereich (vorbehaltlich Baugenehmigung)
  • Erneuerung des Klingeltableaus
  • Verlegung von Kokos- oder Sisalläufern im Treppenhaus
  • Erneuerung der Briefkastenanlage
  • unter Putz