Von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe:
Wir begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses

Ihre Immobilie kennen Sie am besten und wissen genau, was Ihnen beim Verkauf wichtig ist. Zusammen mit unserer Expertise wird daraus ein professioneller Verkaufsprozess. Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell, effektiv und zum marktgerechten Bestpreis. Sie bleiben beim gesamten Verkaufsprozess völlig entspannt und wir erledigen dabei alle anfallenden Arbeiten gewissenhaft und professionell.

Angefangen bei der kostenlosen Immobilienbewertung, über die Ausarbeitung & Zusammenstellung aller Unterlagen bis hin zur Vermarktung und Schlüsselübergabe der Immobilie. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie in München und Umland, in Dresden oder in Berlin ihre Immobilie verkaufen wollen. Wir können Ihnen einen neuen Eigentümer vermitteln, dank unserer Datenbank an vorgemerkten und geprüften Interessenten. Schnell, einfach und diskret.

Darüber hinaus würden wir den passenden Käufer finden: Mit Hilfe unseres zielgruppenorientieren Marketings in kurzer Zeit zum Bestpreis.

Und wenn das nicht ausreichen sollte, können wir in unserem Maklernetzwerk nachfragen, ob einer der Kollegen einen vorgemerkten Interessenten für die Immobilie hätte, weil nicht jeder Interessent ständig online und auf der Suche ist.

Wie läuft der Verkauf ab?
Wir verkaufen Ihre Immobilie in 3 Schritten:

  • 1. Die Vorbereitung

  • Besichtigung Ihrer Immobilie

    Wir besichtigen die Immobilie mit Ihnen zusammen und analysieren die Vor- und Nachteile für den Verkauf. Falls nötig, besprechen wir im Anschluss die wertsteigernden Maßnahmen wie z. B. Home Staging oder notwendige Reparaturmaßnahmen und diskutieren vorab die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie.

  • Marktwert ermitteln

    Mit unserer Immobilienbewertung haben Sie schnell eine fundierte Einschätzung, wie viel Ihre Immobilie auf dem aktuellen Markt wert ist anhand fundierter Daten.

  • Dokumente

    Genehmigungen, Grundbucheinträge, Pläne, Teilungserklärung, etc. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung der relevanten Verkaufsdokumente für einen reibungslosen Verkauf der Immobilie.

  • Zielgruppen

    Wir analysieren Ihre Zielgruppe und sprechen die passenden Kunden gezielt an. Zusammen legen wir eine passende Strategie für das Marketing Ihrer Immobilie fest.

  • Auftrag

    Unseren Auftrag gestalten wir stets transparent und bieten Ihnen eine leistungsorientierte Provisionsregelung an.

  • 2. Die Vermarktung

  • Aufmerksamkeitsstark

    Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir die Vorzüge Ihrer Immobilie heraus und präsentieren diese gut sichtbar auf dem Markt.

  • Überzeugend

    Wir erstellen ein exklusives und hochwertiges Exposé für Ihre Immobile. Professionelle Bilder, überzeugende Fakten und Informationen hinterlassen einen perfekten Eindruck.

  • Wirkungsvoll

    Wenn nötig werden alle relevanten Vermarktungswege genutzt wie etwa Direktansprache, Mailings und Anschreiben im Interessentenbestand, Präsentation auf der Homepage und im Internet, Printmedien, Aushänge und Newsletter. Bestehende Kaufinteressenten werden angesprochen und neue Interessenten gezielt gesucht. Wir informieren Sie als Auftraggeber in allen Verkaufsphasen über den Vermarktungsstand und tauschen uns mit Ihnen über geeignete Folgemaßnahmen aus.

  • Innovativ

    Bei Bedarf organisieren wir für Sie das Home Staging und die Dekoration der Immobilie über langjährige Partner in München und Umgebung. Virtuelle Renovierungen und 360°-Besichtigungen, Video-Streams und Drohnen Aufnahmen in Full HD, das innovativen Verkaufsfördermaßnahmen machen das Objekt erst recht interessant.

  • 3. Der Verkauf

  • Besichtigungstermine

    Die Besichtigungstermine finden mit ernsthaften Kaufinteressenten statt, welche zuvor identifiziert und ausgewählt worden sind. Nach persönlicher Absprache mit Ihnen oder den Mietern führen wir die Besichtigungen durch.

  • Verhandlungen

    Zwischen dem Auftraggeber und den Kaufinteressenten führen wir die Verhandlungen über die Verkaufsmodalitäten und unterstützen den Käufer mit der Bereitstellung aller erforderlichen Unterlagen für die Finanzierungsanfrage und einer zügigen Finanzierungszusage.

  • Finanzierungsvermittlung

    Auf Wunsch stellen wir auch den Kontakt zu unserem Finanzierungsvermittler- und Bankennetzwerk her, damit der Käufer Ihrer Immobilie schnell und einfach die passende Bank findet und die dazugehörige Finanzierung bekommt.

  • Beurkundung

    Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung und Prüfung aller nötigen Unterlagen in enger Kooperation mit Rechtsanwälten und Notaren. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch zum Notartermin, damit der Verkauf ein erfolgreich vonstattengeht und nichts mehr dazwischen kommt.

  • Schlüsselübergabe

    Wir sind erst zufrieden, wenn Verkäufer und Käufer es sind. Nach der Kaufpreiszahlung und dem Besitz-, Lasten- und Nutzenwechsel übernehmen wir die Übergabe der Schlüssel sowie Dokumente und weisen Sie darauf hin, welche Informationen zwischen der Hausverwaltung und Ihnen noch ausgetauscht werden müssen. Freuen Sie sich mit uns auf einen erfolgreichen Verkauf, Ihrer Immobilie in München oder Umgebung.

Voller Einsatz für Ihre Zufriedenheit!

Den passenden Käufer für Ihre Immobilie finden wir mit dem bestmöglichem Ergebnis! Zudem übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen und legen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in vertrauensvolle Hände. Vorab können Sie sich ein Bild von unseren zahlreichen Referenzen machen.

Viele Käufer und Verkäufer haben uns in den letzten Jahren ihr Vertrauen geschenkt und positive Rückmeldungen in allen erdenklichen Formen gegeben. Wie jedes Unternehmen leben wir von der Zufriedenheit unserer Kunden. Sie macht uns stolz und motiviert uns, immer weiter Höchstleistungen zu bringen. Getreu meinem Leitbild:

 

Mein Ziel und Anspruch ist es 💪🏻, meine Kunden gut zu beraten 💻😌,
gut zu betreuen 🤝 und gemeinsam mit Ihnen alt zu werden 👨🏻‍🦳!