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StephanstraĂźe #1 Berlin
Daten & Fakten
Baujahr: 1900
Objektart: Bestand
Baujahr | 1900 |
---|---|
Nutzfläche ca. | 27 - 107 qm |
Zimmer | 1-4 |
Status | vermietet |
Heizungsart | Fernwärme |
Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbraucherausweis |
Energiebedarfskennwert | 69,8 kWh |
Kaufpreis | 105.000,00 Euro |
Objektbeschreibung
Zur Lage
Hier um die StephanstraĂźe herum ist immer was los, sowohl am Tag als auch bei Nacht – mitten im multikulturellen Stephan-Kiez.Â
Zum Beispiel befindet sich das neue Einkaufszentrum, das Schultheiss- Quartier in direkter Nähe. In den SeitenstraĂźen um den Kiez herum sind viele kleine Läden wie Boutiquen, Spätis und CafĂ©s. Alles ist von hier aus problemlos fuĂźläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Â
Ă–ffentliche Einrichtungen:Â
In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten. Das Angebot an Freizeit-und Erholungsparks sowie Sportvereine ist vielfältig.Â
Hervorragende Verkehrsanbindung:Â
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus (M27) und U-Bahn (U9) sowie S-Bahn (Ringbahn) sind fuĂźläufig gut und schnell zu erreichen und bieten eine schnelle Beförderung durch die City und zum Umland.Â
Zum Objekt
Das Mehrfamilienhaus Stephanstraße 50 wurde etwa im Jahr 1900 auf einer Grundstücksfläche von ca. 914 m² errichtet. Der 5-geschossige Altbau mit Vorder- und Gartenhaus sowie Seitenflügel ist voll unterkellert und besticht durch traditionelle Elemente aus der Gründerzeit sowohl im Mehrfamilienhaus als auch in den einzelnen Wohnungen, wie z.B. originale Holzdielenböden und hohe Decken mit wunderschönen Stuckelementen. Die klassischen Flügel- und Holzkassettentüren sowie teilweise originale Kohleöfen, welche theoretisch noch nutzbar sind, verleihen den Wohnungen das typische Altbauflair. Der Innenhof ist gepflegt und bietet Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Die Beheizung in dem Objekt erfolgt über Fernwärme.
Besonderheiten
• Gepflegter Stuckaltbau aus der Gründerzeit
• Stuckelemente
• BalkoneÂ
• Kellerabteile
• Holzdielenböden
• klassischen Flügel- und Holzkassettentüren
• Fahrradabstellplätze im HofbereichÂ
• Begehrte Wohnlage nahe Schultheiss-Quartier
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