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Denkmal in Potsdam
Daten & Fakten
Kaufpreis ab: 429.000 €
Baujahr: 2022
Objektart: Denkmal
Baujahr: 2022
Objektart: Denkmal
| Vertriebsstart | Januar 2021 |
|---|---|
| Wohnungsanzahl | 5 Wohnungen |
| Wohnungsgrößen | von ca. 61,39 qm bis 192,14 qm |
| Kaufpreise der Wohnungen | von 429.000 Euro bis 1.349.000 Euro |
| Art der Stellplätze | Außenstellplätze |
| Anzahl und Kaufpreis der Stellplätze | 2 Stück zu je 29.990 Euro |
| Erwerbsnebenkosten | Ca. 8,5 % des Kaufpreises, derzeit 6,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 2 % Notar-und Grundbuchkosten, Kosten für Energieberatung 5 % des Teilschulderlasses, Zinsen, Bereitstellungskosten während der Bauzeit nach Anfall |
| Mieterwartung | ca. 12,00 € bis 14,00 €/qm Wohnfläche, Stellplatz ca. 50 € (alle Angaben monatlich) |
| Verwaltungskosten | WEG-Verwaltung 30,00 €, Sondereigentumsverwaltung (optional) 25,00 € (alle Angaben monatlich, inkl. der gesetzlichen Mwst von derzeit 19 % und je Wohneinheit) |
| Instandhaltungsrücklage | nach Beschluss der Eigentümer ggf. 0,30 €/qm Wohnfläche |
| Bezugsfertigkeit/Gesamtfertigstellung | zum 31. Dezember 2022 (Bezugsfertigstellung) und 30. April 2023 (Gesamtfertigstellung) |
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